Verkocht onder voorbehoud

Anna Nabermanlaan 48265 TL KampenStationskwartier

Kaart
  • 106 m²
  • 122 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel wonen met ruimte, licht én duurzaam gemak! Op een gunstige locatie, op loopafstand van station Zuid en nabij diverse uitvalswegen, ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning. Een fijne gezinswoning met volop ruimte, een moderne afwerking en aandacht voor duurzaamheid. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten met luxe tuinkamer maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en biedt direct toegang tot de achtertuin. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met schiereiland en natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast (recent vernieuwd), combimagnetron en vaatwasser (recent vernieuwd). De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie pvc-vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. Ook is er airconditioning aanwezig in de slaapkamer aan de achterzijde. Daarbij is ook deze verdieping voorzien van een pvc-vloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met ruimte voor wasmachine en extra bergruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is in 2025 voorzien van een laminaat vloer en beschikt zowel aan de voor- en achterzijde over handige knieschotten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is voorzien van een tuinkamer, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin. Bijzonderheden: • Instapklare woning • Vier slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten met tuinkamer • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Rolluiken aan de achterzijde • Voorzien van 7 zonnepanelen • Nieuwe koelkast en vaatwasser • Gunstige ligging nabij station en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Bekijk de woningvideo voor een complete indruk van de ligging, afwerking en indeling. Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een duurzame woning? Maak dan snel een afspraak met JIP makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 3630 ( combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 5760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Achtertuin
53 m² (10,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.262x

Bekeken

27x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Stationskwartier

Kampen
Inwoners
1.830
Gezin met kinderen
53%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.681

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.