Verkocht

Ganzebloem 698265 MB KampenCellesbroek

€ 357.500 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 161 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2025
Verkoopdatum
9 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VERRASSEND WOONHUIS OP EEN MOOIE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT Op een mooie en rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze energiezuinige kwadrantwoning. Het goed onderhouden woonhuis is gunstig gelegen aan de rand van de woonwijk Cellesbroek-Middenwetering, nabij basisscholen, kinderspeelveldjes, winkels en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 27 m² met eiken parketvloer en een open haard, een woonkeuken van circa 13 m² met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer op de 1e verdieping met o.a. een inloopdouche en 2e toilet, drie slaapkamers en een royale bergzolder. De zonnige voortuin van circa 62 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten. Op de eigen oprit van circa 34 m² is voldoende ruimte om minimaal twee auto’s te parkeren. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2018). In 2020 zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2022 professioneel uitgevoerd. Inhoud circa 380 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m². Perceeloppervlakte 161 m². Bouwjaar 1986. Indeling Begane grond: oprit, berging, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast en woonkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, wasruimte en badkamer. 2e verdieping: zolder (vlizotrap).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 357.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN W 451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
62 m² (7,35 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.454x

Bekeken

22x

Bewaard

18-11-2025

Op Funda

Buurt

Cellesbroek

Kampen
Inwoners
6.920
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.089

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.