Verkocht

Mr. Ovingstraat 1-A7891 BR KlazienaveenKlazienaveen-Noord

€ 549.500 k.k.
Kaart
  • 190 m²
  • 1.065 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2025
Verkoopdatum
30 januari 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN ROYALE KAVEL IN HET CENTRUM VAN KLAZIENAVEEN Deze ruime woning, met vrijstaande garage, staat op een royale kavel van maar liefst 1065m² eigen grond in het centrum van Klazienaveen en beschikt over slapen en baden op zowel de begane grond als op de verdieping. De woning is in 1991 gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: ruime entree, aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer v.v. tuindeuren en gashaard, aan de rechterzijde toegang tot de keuken en eetkamer, bijkeuken met zijdeur naar oprit, hal v.v. toilet en toegang tot de slaapkamer met deur naar de tuin en badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Verdieping: overloop, ruime berging, 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. balkon, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Bergzolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Overig: vrijstaande stenen garage, tuinberging. INFO - bouwjaar 1991 - woonoppervlak ca. 190m² - perceeloppervlak 1065m² - inhoud ca. 798m³ - volledig geïsoleerd tijdens de bouw - energielabel B - 12 zonnepanelen (2022) - verwarming en warm water middels Nefit CV ketel (2006) - verwarming d.m.v. vloerverwarming i.c.m. radiatoren - royale achtertuin met voldoende zonligging - riante garage met bergruimte - aanvaarding in overleg OMGEVING De vele voorzieningen van Klazienaveen zijn direct om de hoek gelegen. Klazienaveen beschikt o.a. over een zeer uitgebreid winkelcentrum, diverse supermarkten, een overdekt zwembad en voorgezet onderwijs. Het natuurreservaat "Het Bargerveen" bevindt zich op fietsafstand. Emmen bevindt zich op ca. 10 minuten rijden en tevens zijn de uitvalswegen richting Zwolle/Groningen en Duitsland middels o.a. de A37 goed te bereiken. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.065 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 12777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
550 m² (28,55 meter diep en 19,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.731x

Bekeken

48x

Bewaard

16-1-2025

Op Funda

Buurt

Klazienaveen-Noord

Klazienaveen
Inwoners
4.855
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.709

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.