Mareheiweg 376343 EM KlimmenTermaar

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V. Deze in 1966 gebouwde twee-onder-een-kapwoning in semi-bungalowstijl is speels ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving en combineert een praktische indeling met een prettige ligging. Via de trap aan de voorzijde bereikt u het bordes en de entree van de woning. De brede oprit biedt parkeergelegenheid en geeft toegang tot de onder de woning gelegen garage. De entreehal loopt over in een gang die u naar de achterzijde van de woning leidt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is gelegen en twee aan de achterzijde. Vanuit de serre heeft u direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De gesloten keuken met inbouwapparatuur is eenvoudig uitgevoerd en grenst aan de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij het grote kozijn aan de voorgevel. Daarnaast zorgen de dubbele openslaande deuren in de rechter zijgevel voor extra daglicht en een directe toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een handige poort voor een achterom. Via een voorportaal bereikt u zowel de badkamer als het separate toilet met wastafel. De badkamer is voorzien van een douche; het toilet is uitgevoerd met een duoblok. Een open houten trap leidt naar het souterrain, waar zich een ruime garage bevindt, evenals diverse overige vertrekken en een aparte cv-berging. De cv-ketel (huur, bouwjaar 2012) is hier opgesteld. De woning is voorzien van rolluiken en zowel enkele als dubbele beglazing. Het onderhoudsniveau van de woning is als redelijk te omschrijven en biedt een goede basis voor verdere modernisering naar eigen wens. Bijzonderheden: Deze speels ingedeelde semi-bungalow biedt volop potentie voor wie de woning naar eigen wens wil moderniseren en optimaliseren. De woning is vrijwel volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Met enkele gerichte aanpassingen in het souterrain is het mogelijk om extra woonruimte of slaapkamers te creëren en daarmee het woonoppervlak te vergroten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de wand tussen de keuken en woonkamer te verwijderen, waardoor een open keuken met een ruimtelijker woongevoel kan ontstaan. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om buiten te verblijven. Tevens is er een tuinberging aanwezig voor extra opslag.