Wyldpaed 119298 VP KollumersweachKollumerzwaag

Een paradijs op aarde in Kollumerzwaag! Dat gevoel krijg je als je rondloopt in de prachtige, parkachtige tuin van deze landelijk gelegen woning met gastenverblijf. Gelegen op een royale kavel van 4800 m² eigen grond, biedt dit object alles wat je maar kunt wensen. Tuin en buitenruimte De tuin is werkelijk een lust voor het oog. Hier vind je een visvijver, diverse gezellige zitjes, en een verscheidenheid aan bloemen, planten, fruitbomen (appels, peren, pruimen), bessenstruiken en hazelaars. Het geitenkamp, kas en moestuin maken het idyllische plaatje compleet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage/schuur, een vrijstaande houten garage, een overkapping voor een caravan of camper, en een stenen schuur met kippenhok. Woning en gastenverblijf De woning zelf is praktisch ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het gastenverblijf is uitgerust met een eigen keuken en slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor). Vanuit de woonkamer van het gastenverblijf heb je toegang tot een overkapping met druivenranken, wat zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. Mogelijkheden en voorzieningen Aan de achterzijde grenst het perceel aan een populaire fietsroute, wat mogelijkheden biedt voor een trekkershut of het verhuren van het gastenverblijf als B&B. Dubbele bewoning, kantoor- of praktijkruimte, en thuiswerken behoren ook tot de opties. Verder is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, een houtkachel en een Intergas CV-ketel (2021, lease). Het energielabel is D. Indeling Begane grond: entree/hal, kelder, woonkamer met houtkachel, eetkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, hal met toegang tot garage en buiten, toilet, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, tweede keuken, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor). Verdieping: overloop met inbouwkasten, slaapkamer van 9m² en een slaapkamer van 8m² met inbouwkast. Kollumerzwaag Kollumerzwaag is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Hoewel deze woning buiten de bebouwde kom ligt, zijn al deze voorzieningen goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als gemak. Kom langs en ontdek zelf de rust en ruimte van deze unieke woning! Voor een goed beeld van de indeling, zie de plattegronden of maak een afspraak voor een bezichtiging.