Verkocht

Weiver 161561 XD KrommenieZuiderhoofdbuurt

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 136 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2025
Verkoopdatum
24 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen aan open vaarwater in het hart van Krommenie Verscholen in het centrum van Krommenie ligt deze verrassend ruime en modern afgewerkte 2/1 kapwoning. Achter de charmante gevel gaat een heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer schuil en maar liefst vier slaapkamers. Een woning die je absoluut van binnen gezien moet hebben! Na een drukke werkdag kom je hier helemaal tot rust. In de zonnige tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping geniet je van lange zomeravonden, of je pakt je bootje en vaart zo de natuur in. In de koudere maanden warm je je op bij de houtkachel, ontspan je in de ruime sauna, of kies je voor pure luxe in de whirlpool. Dit huis is gemaakt om het hele jaar door te genieten. Indeling Begane grond: hal, toilet, ruime uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, moderne keuken (2020) voorzien van complete inbouwapparatuur. In de aanbouw is een praktische bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte en de luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, een vierde werk-/slaapkamer, praktische bergkast. Zolder: volledig geïsoleerd en perfect te gebruiken als bergruimte. De sfeervolle tuin is ook via de eigen steeg naast de woning bereikbaar en nodigt uit tot gezellig samenzijn, barbecueën of gewoon genieten van de rust en vrije ligging aan de achterzijde. Bijzonderheden * Gelegen aan open vaarwater * 4 slaapkamers * Vrije ligging aan de achterzijde * Luxe badkamer met whirlpool * Sauna en houtkachel * Energielabel C * Funderingsonderzoek aanwezig (kwalificatie >25 jaar) en monitoringsrapport * Moderne afwerking Wil jij wonen in het centrum, maar toch genieten van rust, water en comfort? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe compleet en sfeervol deze woning is. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 7138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (12,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.685x

Bekeken

94x

Bewaard

27-9-2025

Op Funda

Buurt

Zuiderhoofdbuurt

Krommenie
Inwoners
1.990
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.823

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.