Sold

Weiver 161561 XD KrommenieZuiderhoofdbuurt

€ 450,000 k.k.
Map
  • 104 m²
  • 136 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
September 27, 2025
Date of sale
October 24, 2025
Term
3 weeks

Description

Sfeervol wonen aan open vaarwater in het hart van Krommenie Verscholen in het centrum van Krommenie ligt deze verrassend ruime en modern afgewerkte 2/1 kapwoning. Achter de charmante gevel gaat een heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer schuil en maar liefst vier slaapkamers. Een woning die je absoluut van binnen gezien moet hebben! Na een drukke werkdag kom je hier helemaal tot rust. In de zonnige tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping geniet je van lange zomeravonden, of je pakt je bootje en vaart zo de natuur in. In de koudere maanden warm je je op bij de houtkachel, ontspan je in de ruime sauna, of kies je voor pure luxe in de whirlpool. Dit huis is gemaakt om het hele jaar door te genieten. Indeling Begane grond: hal, toilet, ruime uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, moderne keuken (2020) voorzien van complete inbouwapparatuur. In de aanbouw is een praktische bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte en de luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, een vierde werk-/slaapkamer, praktische bergkast. Zolder: volledig geïsoleerd en perfect te gebruiken als bergruimte. De sfeervolle tuin is ook via de eigen steeg naast de woning bereikbaar en nodigt uit tot gezellig samenzijn, barbecueën of gewoon genieten van de rust en vrije ligging aan de achterzijde. Bijzonderheden * Gelegen aan open vaarwater * 4 slaapkamers * Vrije ligging aan de achterzijde * Luxe badkamer met whirlpool * Sauna en houtkachel * Energielabel C * Funderingsonderzoek aanwezig (kwalificatie >25 jaar) en monitoringsrapport * Moderne afwerking Wil jij wonen in het centrum, maar toch genieten van rust, water en comfort? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe compleet en sfeervol deze woning is. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,327
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, walk-in shower, washstand, and whirlpool
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

KROMMENIE B 7138
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
78 m² (12.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,728x

Viewed

94x

Saved

27-9-2025

On Funda

Neighborhood

Zuiderhoofdbuurt

Krommenie
Residents
1,990
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,744

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.