Groenstraat 1636374 JN LandgraafGroenstraat

Halfvrijstaand woonhuis met grote aanbouw, inpandige garage en tuin De hoofdwoning is na een brand geheel nieuw opgebouwd in 2025. Veel ruimte, op goede locatie en centraal gelegen. BEKIJK DE VISUAL TOUR INDELING: Begane grond: Entree-hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer en grote open keuken met eetkamer (geen keukeninstallatie). Gang met zij-ingang naar de oprit, de inpandige garage en de tuin. Garage met automatisch bedienbare poort en oprit met ruimte voor 2 auto's. Patiotuin met terras. 1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met muurkast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met badmeubel. Separaat geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Grote zolderruimte met dakramen. Hier bevindt zich de combiketel en mechanische ventilatie. Algemeen: -opnieuw gebouwd door Grausbouw B.V.: houtskeletbouw met gemetselde muren, betonnen dakpannen, hardhouten kozijnen, betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren. -hoofdbouw: dak-, gevel-,vloerisolatie en dubbele beglazing -6 zonnepanelen (nog niet aangesloten, maar wordt door de aannemer nog gedaan) -combiketel van het merk Intergas d.d. 2025 -begane grond: vloerverwarming -nog verder afwerken en inrichten -alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, wandelgebieden, scholen zijn goed bereikbaar