Nieuw

't Melkpad 166988 AM LathumLathum

Kaart
  • 124 m²
  • 460 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde vrijstaande woning van 124 m2 met souterrain.

Omschrijving

Onderscheidende architectuur en indeling Deze volumineuze en in 2020 volledig gemoderniseerde vrijstaande woning kent een onderscheidende indeling, met onder andere een dubbele voordeur (beletage en souterrain). De uitstraling van de woning is ook niet alledaags te noemen. Deze aantrekkelijke ééngezinswoning is ingericht met een moderne keuken, badkamer en toilet en is op een perceel van maar liefst 460 m2 gelegen. De woning is verder centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in het pittoreske dorpje Lathum, gunstig ten opzichte van de A12/A348 op 10 autominuten afstand van Arnhem nabij water- en sport recreatiegebied "Rhederlaag" gelegen, rustig in ruim opgezette woonomgeving, aan de rand van Lathum gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe en de steden Arnhem, Zevenaar en Doesburg liggen op een paar autominuten afstand. In de steden is de drukte snel op te zoeken om vervolgens thuis de rust weer te vinden. De zandstranden van de Rhederlaagse Meren met zwem-, surf- en vaarwater bevinden zich namelijk op loop- of fietsafstand. De ontsluitingswegen A12/A18 en A348 (Velperbroek circuit) bereikt u eveneens binnen enkele autominuten. Kortom ben je op zoek naar net iets anders? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzonder leuke vrijstaande woning. Indeling Souterrain: Eigen opgang, hal met luxe toilet en toegang tot een ruim bemeten multifunctionele ruimte (momenteel als slaapkamer in gebruik). De aangrenzende inpandige garage heeft eerder gediend als werkruimte. Indeling bel-etage: Entree, hal met vernieuwde meterkast, luxe toilet en cv-kast (Atag combiketel 2020). De open, L-vormige (inbouw)keuken (2020) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast, spoelbak, stoomoven en combimagnetron. De bijkeuken grenst aan de keuken en is ingericht met een wasmachine-/ drogeraansluiting. De woon-/eetkamer kent een mooi uitzicht op de tuin en is voorzien van openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, gemoderniseerde badkamer uit 2020 met douche, derde toilet, vaste wastafelmeubel en designradiator. Verder bevinden zich hier twee royaal bemeten slaapkamers met vaste kasten. Bijzonderheden: Energielabel C; Modernisatie 2020; Glasvezel aanwezig; Woning vrij op perceel gelegen; Inpandige garage met mogelijkheden in het souterrain; Beide wenteltrappen hebben 3 treden welke alleen aan één zijde zijn gemonteerd. De overige traptreden zijn ook aan de muur bevestigd. Wil je deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaars – wij laten je met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat je niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.431
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 1588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.494x

Bekeken

28x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Lathum

Lathum
Inwoners
530
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.666

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.