't Melkpad 166988 AM LathumLathum

Onderscheidende architectuur en indeling Deze volumineuze en in 2020 volledig gemoderniseerde vrijstaande woning kent een onderscheidende indeling, met onder andere een dubbele voordeur (beletage en souterrain). De uitstraling van de woning is ook niet alledaags te noemen. Deze aantrekkelijke ééngezinswoning is ingericht met een moderne keuken, badkamer en toilet en is op een perceel van maar liefst 460 m2 gelegen. De woning is verder centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in het pittoreske dorpje Lathum, gunstig ten opzichte van de A12/A348 op 10 autominuten afstand van Arnhem nabij water- en sport recreatiegebied "Rhederlaag" gelegen, rustig in ruim opgezette woonomgeving, aan de rand van Lathum gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe en de steden Arnhem, Zevenaar en Doesburg liggen op een paar autominuten afstand. In de steden is de drukte snel op te zoeken om vervolgens thuis de rust weer te vinden. De zandstranden van de Rhederlaagse Meren met zwem-, surf- en vaarwater bevinden zich namelijk op loop- of fietsafstand. De ontsluitingswegen A12/A18 en A348 (Velperbroek circuit) bereikt u eveneens binnen enkele autominuten. Kortom ben je op zoek naar net iets anders? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzonder leuke vrijstaande woning. Indeling Souterrain: Eigen opgang, hal met luxe toilet en toegang tot een ruim bemeten multifunctionele ruimte (momenteel als slaapkamer in gebruik). De aangrenzende inpandige garage heeft eerder gediend als werkruimte. Indeling bel-etage: Entree, hal met vernieuwde meterkast, luxe toilet en cv-kast (Atag combiketel 2020). De open, L-vormige (inbouw)keuken (2020) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast, spoelbak, stoomoven en combimagnetron. De bijkeuken grenst aan de keuken en is ingericht met een wasmachine-/ drogeraansluiting. De woon-/eetkamer kent een mooi uitzicht op de tuin en is voorzien van openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, gemoderniseerde badkamer uit 2020 met douche, derde toilet, vaste wastafelmeubel en designradiator. Verder bevinden zich hier twee royaal bemeten slaapkamers met vaste kasten. Bijzonderheden: Energielabel C; Modernisatie 2020; Glasvezel aanwezig; Woning vrij op perceel gelegen; Inpandige garage met mogelijkheden in het souterrain; Beide wenteltrappen hebben 3 treden welke alleen aan één zijde zijn gemonteerd. De overige traptreden zijn ook aan de muur bevestigd. Wil je deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaars – wij laten je met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat je niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.