Verkocht
Dekamastraat 408917 AC LeeuwardenRengerspark
€ 259.000 k.k.
- 72 m²wonen
- 2slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 februari 2025
- Verkoopdatum
- 22 augustus 2025
- Looptijd
- 6 maanden
Omschrijving
Lente, zomer, herfst of winter. Dit uitzicht verveelt nooit!
Daar waar in vroeger tijden de Elfstedenschaatsers via de Dokkumer Ee het stadscentrum binnen reden, staat dit prachtige hoekappartement. Met een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten kun je hier in alle jaargetijden genieten van alles wat Leeuwarden te bieden heeft. Met de Dokkumer Ee aan de voorzijde en het Rengerspark aan de achterzijde van het appartement woon je op een werkelijk unieke locatie en bovendien wandel je vanaf hier zo het centrum in.
Het appartement is mede door de hoekligging voorzien van een mooie lichte woonkamer. Er is een open keuken met een ruime berging en een heerlijk balkon met zicht op de Dokkumer Ee. De Elfstedentocht gaan we hier niet meer zien maar je kunt wel genieten van alle pleziervaart die hier continue af en aan vaart.
Dit keurige appartement beschikt over twee slaapkamers en is ideaal voor starters, stellen en senioren. Het complex is voorzien van een lift en drempelhulpen, wat het extra toegankelijk en comfortabel maakt voor ouderen en mensen met een verminderde mobiliteit. Op de begane grond is een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en seizoensspullen. Bovendien is er een door middel van een slagboom afgesloten parkeerplaats waar je je eigen plek hebt.
Indeling:
De centrale hal bevindt zich aan de zijkant van het pand en is voorzien van een intercomsysteem. Je vindt hier ook de brievenbussen voor alle appartementen en er is een doorgang naar de bergingen op de begane grond. Het complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis en aan de achterzijde van het gebouw vind je de gezamenlijke, door een slagboom afgesloten parkeerplaats.
Appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het appartementencomplex. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer heeft een douche en een wastafel én er is ruimte voor de witgoedopstelling. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de hal kom je in de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 72 m²
- Volledig geïsoleerd
- Actieve VvE
- VvE bijdrage €155,- per maand
- Parkeerplaats op, middels slagboom, afgesloten terrein
- Geschikt voor zowel ouderen als jongeren
- Wonen op een unieke locatie
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 259.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.597
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 155,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 72 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 223 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN E 5590
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 155,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
9.896x
Bekeken
85x
Bewaard
18-2-2025
Op Funda
Buurt

Rengerspark
Leeuwarden- Inwoners
- 1.210
- Gezin met kinderen
- 2%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




