Verkocht

Groningerstraat 138922 AR LeeuwardenOldegalileën

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 91 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2025
Verkoopdatum
22 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP. Hoekwoning op loopafstand van het centrum van Leeuwarden Deze charmante hoekwoning uit 1928 biedt een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de hoekligging geniet de woning aan de voorzijde van een mooi uitzicht over straat en er is extra lichtinval door de zijramen. De tuin beschikt over een handige zijtoegang die uitkomt in de ruime bijkeuken/berging. Gelegen aan een autoluwe straat en op het oosten, biedt de tuin een beschut en zonnig plekje. De woning heeft energielabel D. Op de begane grond is een geïsoleerde betonnen vloer (schuimbeton) aanwezig, de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en vermoedelijk zijn ook muur- en dakisolatie aangebracht. Daarnaast is de woning recent buitenom geschilderd. Benieuwd naar deze woning? Plan gerust een bezichtiging, wij laten je deze mooie woning graag zien! Indeling Via de entree met hal kom je in de lichte woon- en eetkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek; richting de achterzijde is plaats voor een royale eettafel, grenzend aan de open keuken. Vanuit de woonkamer leidt een afsluitbare trap naar de bovenverdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime bijkeuken/berging. Hier vind je ook het toilet en een deur naar de zijtuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. In het midden is de badkamer met douche en wastafel gesitueerd. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. Op de overloop is bovendien een handige inbouwkast aanwezig. Tuin De tuin loopt langs de gehele zijkant van de woning, is oostelijk georiënteerd en ligt aan een autoluwe straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
29 m² (10,50 meter diep en 2,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

5.900x

Bekeken

98x

Bewaard

25-9-2025

Op Funda

Buurt

Oldegalileën

Leeuwarden
Inwoners
1.940
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.565

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.