Onder bod

Grote Kerkstraat 638911 EB LeeuwardenGrote Kerkbuurt

Kaart
  • 160 m²
  • 160 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim, uniek en in de binnenstad gelegen herenhuis met externe berging

Omschrijving

In de monumentale binnenstad van Leeuwarden, op een unieke locatie gelegen ruim herenhuis. De woning telt een woonoppervlakte van 160 m², heeft 5 slaapkamers en een ruime externe - via achtertuin en de Pijlsteeg - toegankelijke berging. Het geheel is voorzien van een energielabel D. Het pand is in de jaren ‘78/81 gerenoveerd en destijds gerealiseerd in een handelsdrukkerij. De unieke locatie van het huis kenmerkt zich door door de centrale ligging in hartje centrum; op steenworp afstand van de (parkeergarage) Oldehove, het Keramiekmuseum en stadspark De Prinsentuin. Om de hoek ligt de Kleine Kerkstraat en de rest van het historische centrum met een gevarieerd aanbod van gespecialiseerde winkels en horeca. INDELING Begane grond: Via de entree aan de straatzijde wordt de hal bereikt, waar zich het toilet bevindt. Vanuit de hal is toegang tot de straatgerichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken, vernieuwd in de jaren ’90, met voldoende plaats voor een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van tuindeur, aansluitingen voor witgoed en een praktische trapkast. Tuin: De tuin, gelegen op het noorden, heeft een diepte van circa 12 meter en een breedte van ongeveer 3,5 meter. Deze is deels in eigendom en deels gemeenschappelijk. Achter in de tuin is toegang tot een ruime eigen berging van 17,9 m², die ook vanuit de Pijlsteeg toegankelijk is. Ondanks de ligging midden in het centrum biedt de tuin een beschutte plek waar in alle rust en omringd door groen kan worden genoten van het buitenleven. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een balkenplafond en de grootste slaapkamer (19 m²) aan de voorzijde heeft een schouw. Tevens aan de voorzijde een compactere slaapkamer van 8 m². Aan de achterzijde een ruime slaapkamer van 16,7 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed. Tweede verdieping: Onder beschoten kap bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Tevens bevinden zich op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet waar zich ook de CV-opstelling bevindt. Vliering: Via de tweede verdieping is met een losse trap de vliering (2.36m hoog) te bereiken. Goed om te weten: - energielabel D - externe berging in achtertuin, eveneens toegankelijk via de Pijlsteeg - achtertuin deels eigen, deels gemeenschappelijk - achtergevel ooit opnieuw geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Onder bod

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN A 2530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN A 2533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN A 2527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (12,00 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

10.070x

Bekeken

122x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.