Nieuw

Kamgras 1618935 EH LeeuwardenAldlân-West

Kaart
  • 111 m²
  • 128 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin in de wijk Aldlân.

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Aldlân gelegen fijne tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten voorzien van een achterom. De woning is goed onderhouden, beschikt over 8 zonnepanelen en een energielabel A. Op de begane grond is een lichte doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin. De nette keuken, voorzien van inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (8,4m², 9,3m² en 14,9m²) en een nette badkamer. De 4e slaapkamer (11,3m²) bevindt zich op de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen (fietsen)berging en de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, beschikt over een overkapping én een achterom. Aldlân ligt aan de zuidkant van de stad, echter op 10 minuten fietsen van de binnenstad. Het is een groene, kindvriendelijke wijk aan de zuidkant afgesloten door het Van Harinxmakanaal. De wijk beschikt onder andere over een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool en kinderopvang voorzieningen. Goed om te weten: - 128 m² perceeloppervlak en 111 m² woonoppervlak - lichte doorzonwoonkamer aan de tuinzijde, nette moderne keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde - zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een achterom - in totaal 4 slaapkamers - moderne badkamer (2019) - energielabel A en 8 zonnepanelen - screens en zonnescherm aanwezig - stenen (fietsen)berging aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-12-2026
Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 2924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27-5-2026

Op Funda

Buurt

Aldlân-West

Leeuwarden
Inwoners
1.930
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.562

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.