Kamgras 1618935 EH LeeuwardenAldlân-West

In de groene en kindvriendelijke wijk Aldlân gelegen fijne tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten voorzien van een achterom. De woning is goed onderhouden, beschikt over 8 zonnepanelen en een energielabel A. Op de begane grond is een lichte doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin. De nette keuken, voorzien van inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (8,4m², 9,3m² en 14,9m²) en een nette badkamer. De 4e slaapkamer (11,3m²) bevindt zich op de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen (fietsen)berging en de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, beschikt over een overkapping én een achterom. Aldlân ligt aan de zuidkant van de stad, echter op 10 minuten fietsen van de binnenstad. Het is een groene, kindvriendelijke wijk aan de zuidkant afgesloten door het Van Harinxmakanaal. De wijk beschikt onder andere over een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool en kinderopvang voorzieningen. Goed om te weten: - 128 m² perceeloppervlak en 111 m² woonoppervlak - lichte doorzonwoonkamer aan de tuinzijde, nette moderne keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde - zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een achterom - in totaal 4 slaapkamers - moderne badkamer (2019) - energielabel A en 8 zonnepanelen - screens en zonnescherm aanwezig - stenen (fietsen)berging aan de voorzijde