Pioenstraat 118922 BX LeeuwardenOldegalileën

Kaart
  • 80 m²
  • 109 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNabij het centrum gelegen karakteristieke jaren '30 woning

Omschrijving

Op rustige woonstand gelegen karakteristieke jaren '30 woning met vrij uitzicht over de Willem Sprengerstraat. Afgelopen jaar zijn er diverse verduurzamingsmaatregelingen getroffen en is er tevens een nieuwe cv-ketel geplaatst. De woning ligt in de gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van de historische binnenstad. Indeling: entree, hal met praktische bergkast en wandcloset, inpandige berging / wasruimte, sfeervolle woonkamer en suite met originele marmeren schouwen, glas in lood suitedeuren en erker, open keuken met moderne keukenunit voorzien van enige inbouwapparatuur. 1e verdieping: ruime overloop met inloopkast, totaal twee slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: * recent voorzien van kruipruimte-isolatie, HR++ glas en dakisolatie * tevens is er in 2025 een nieuwe CV-combi ketel geplaatst * fraaie ligging en brede straat met vrij uitzicht over de Willem Sprengerstraat * gunstige ligging nabij voorzieningen, de rondweg en op loopafstand van de binnenstad * perceeloppervlak is 109 m2 grond Karakteristieke jaren '30 woning op een mooi vrij en rustig plekje is nu binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HrE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 4463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (7,50 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Populariteit

3.543x

Bekeken

109x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Oldegalileën

Leeuwarden
Inwoners
1.940
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.565

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.