Pioenstraat 118922 BX LeeuwardenOldegalileën

Op rustige woonstand gelegen karakteristieke jaren '30 woning met vrij uitzicht over de Willem Sprengerstraat. Afgelopen jaar zijn er diverse verduurzamingsmaatregelingen getroffen en is er tevens een nieuwe cv-ketel geplaatst. De woning ligt in de gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van de historische binnenstad. Indeling: entree, hal met praktische bergkast en wandcloset, inpandige berging / wasruimte, sfeervolle woonkamer en suite met originele marmeren schouwen, glas in lood suitedeuren en erker, open keuken met moderne keukenunit voorzien van enige inbouwapparatuur. 1e verdieping: ruime overloop met inloopkast, totaal twee slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: * recent voorzien van kruipruimte-isolatie, HR++ glas en dakisolatie * tevens is er in 2025 een nieuwe CV-combi ketel geplaatst * fraaie ligging en brede straat met vrij uitzicht over de Willem Sprengerstraat * gunstige ligging nabij voorzieningen, de rondweg en op loopafstand van de binnenstad * perceeloppervlak is 109 m2 grond Karakteristieke jaren '30 woning op een mooi vrij en rustig plekje is nu binnen handbereik!