Tonslagerij 18922 AH LeeuwardenOldegalileën

Kaart
  • 97 m²
  • 193 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, deels vrijstaande woning vlakbij het centrum van Leeuwarden? Wellicht is deze woning aan de Tonslagerij 1 alles wat u zoekt. Als enige huis aan deze straat, gelegen in de opkomende wijk Oldegalileën mogen wij deze leuke woning met vrijstaand karakter aanbieden. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels vernieuwd en verduurzaamd waardoor deze inmiddels energielabel B gekregen heeft. Alle voorzieningen zijn dichtbij; u wandelt zo het stadscentrum in! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur en kokend waterkraan. Open woonruimte met warmtepaneel. Separate bijkeuken voorzien van toilet en wasmachineaansluiting met deur naar de tuin. Voorts zijtuin inclusief houten berging en toegang tot de oprit met ruimte tot twee personenauto’s. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens toegang middels afgesloten deur tot de zolder. 2e verdieping: Zolderetage met mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer/werkkamer. Bijzonderheden: * Nabij vele voorzieningen en de binnenstad * Fraai verduurzaamde woning * Uitzicht over groenvoorziening Door het 20-jarige ontwikkelingsplan ‘Leeuwarden-Oost’ wordt de Oldegalileën/bloemenbuurt een steeds aantrekkelijkere plek om te wonen. Het gebied is volop in ontwikkeling en dankzij buurtinitiatieven en ondersteuning van de gemeente groeit de leefomgeving uit tot een plek die een brede doelgroep aanspreekt. Zowel starters als jonge gezinnen noemen de Oldegalileën steeds vaker thuis. De locatie ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen, waaronder de NHL-Stenden hogeschool.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C CCS ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 7140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN F 7091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.995x

Bekeken

100x

Bewaard

11-3-2026

Op Funda

Buurt

Oldegalileën

Leeuwarden
Inwoners
1.940
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.558

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.