Nieuw

Merelstraat 822352 VE LeiderdorpDe Vogelwijk

Kaart
  • 91 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervol en ruim 4-kamerappartement met balkon, drie slaapkamers en een praktische indeling! Op een prettige locatie in Leiderdorp ligt dit verrassend ruime appartement met een lichte woonkamer, drie (slaap)kamers en een zonnig balkon. De woning beschikt over een fijne indeling met veel leefruimte, praktische bergruimte en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning is centraal gelegen in een woonwijk in Leiderdorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leiden en de A4 zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of ontspanning liggen diverse parken en recreatiegebieden in de nabije omgeving. De feiten op een rij: - Ruim 4-kamerappartement; - Woonoppervlakte ca. 91 m²; - Brede en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen; - Keuken is gelegen aan de galerijzijde voorzien van inbouwapparatuur; - Voorzien van drie slaapkamers; - Zonnig balkon aan de Merelstraatzijde op het zuidwesten; - Tussenhal met toegang tot de berging, badkamer, toilet en slaapkamers; - Praktische indeling met veel mogelijkheden; - Geheel voorzien van HR++ glas (2026), energielabel D; - VvE is actief en gezond, De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 375,46. Het voorschot voor water bedraagt € 10,00 per maand. Dit betreft een individueel gekozen voorschot, hiervoor zal jaarlijks een afrekening worden opgesteld; - Externe berging in de onderbouw; - Het Winkelhof met al zijn voorzieningen ligt aan de overkant van het Engelendaal!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 6841
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

De Vogelwijk

Leiderdorp
Inwoners
2.100
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.151

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.