Verkocht

Burgemeester Caan van Necklaan 6342262 HJ LeidschendamDe Heuvel zuid

€ 299.900 k.k.
Kaart
  • 73 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2025
Verkoopdatum
20 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een leuke locatie, op de hoek bij de Mall of the Netherlands, ligt dit prima onderhouden 4-kamer hoekappartement van 72 m² (gelegen op de 4e verdieping), met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Doordat het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt, is er geen voorbijgangersverkeer en dankzij de hoekligging beschikt het over extra ramen in de zijgevel. Vanuit het appartementencomplex loop je direct naar de Mall of the Netherlands en het openbaar vervoer zoals de Randstadrail. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE. Het appartementencomplex is voorzien van blokverwarming en heeft een afgesloten hoofdentree. INDELING: Hoofdentree met brievenbussen en toegang tot de op de begane grond gelegen berging. Afgesloten hal met lift en trappenhuis. INDELING APPARTEMENT: Entree, ruime centrale hal, moderne dichte keuken (1.78x3.38) in een leuke hoekopstelling met diverse apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, oven en vrijstaande koel/vriescombinatie. Moderne meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Modern toilet. Zeer lichte woonkamer (6.11x3.85) op de hoek gelegen met extra raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer toegang naar de hoofdslaapkamer (3.91x3.01). De hoofdslaapkamer heeft toegang naar de badkamer en een deur naar het zonnige op het ZO gelegen balkon met vrij uitzicht. De badkamer (3.01x1.40) is voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk groot 2.01x2.86 en 2.34x3.84 en aan de zijgevel gelegen, beiden voorzien van een raam. Het keurig onderhouden appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak 72,5m2. - Inhoud 238,9m3. - Hoekligging met extra zijramen naast het winkelcentrum de Mall of the Netherlands en het openbaar vervoer. - Actieve VvE met externe professionele beheerder. - VvE bijdrage per maand is circa € 357,59 (opgesplitst in VvE-bijdrage € 282,59 en voorschot stookkosten € 75,-). - Berging (1,24x4.01) op de begane grond. - Energielabel E (vanwege hoekligging). - Aanvaarding kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.108
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 357,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

VEUR B 9694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 357,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.426x

Bekeken

42x

Bewaard

23-9-2025

Op Funda

Buurt

De Heuvel zuid

Leidschendam
Inwoners
1.220
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.864

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.