Verkocht onder voorbehoud

Benedenerf | Vrijstaande woning | Fase 1 (Bouwnr. 14)6663 KR LentLent

€ 1.339.250 v.o.n.
Kaart
  • 196 m²
  • 413 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle beschikbare woningen in project

Benedenerf

Omschrijving

Spontane ontmoetingen en bijpraten met de buren wanneer je zin hebt. Alles kan en mag. De luxe van je prachtige woning ervaren, maar ook de verbondenheid met de community en het landschap. Hier voel jij je thuis. Omringd door groen en het schitterende water van De Waal en toch, ook het bruisende centrum van Nijmegen in het zicht. Fijn voor als jullie een avond uit willen. Kom binnen Aan de voorkant van de woning vind je de entree. Via de hal met vide en toilet, kom je in de lichte woonkamer met ruimte voor een open keuken. Dit is niet alleen een plek om te koken, er is ook ruimte om te ontspannen. De raampartijen zijn verdeeld over de gehele breedte van de woning, waardoor je het gevoel krijgt alsof je buiten woont. Creëer ook een fijne zithoek waar je tot rust komt en geniet van het vrije uitzicht. Open de schuifpui en je staat op je eigen houten terras, grenzend aan het landschap. Hier word je in de zomermaanden heerlijk wakker in alle stilte onder het genot van een kop koffie. Ruimte voor iedereen Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers. Iedereen krijgt een eigen kamer. Heb je eventueel een kamer over? Die kun je inrichten als werkplek of wordt het toch een inloopkast? Jij bepaalt. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De auto parkeer je trouwens gemakkelijk op je privéparkeerplaats op eigen terrein, hier is plek voor 1 grote en 1 kleine auto.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.339.250 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.833
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Lent

Lent
Inwoners
15.975
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.572

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.