Sold under reservation

Benedenerf | Vrijstaande woning | Fase 1 (Bouwnr. 14)6663 KR LentLent

€ 1,339,250 v.o.n.
Map
  • 196 m²
  • 413 m²
  • 4
  • A++++
Calculate monthly payment

Explore all available homes in project

Benedenerf

Description

Spontane ontmoetingen en bijpraten met de buren wanneer je zin hebt. Alles kan en mag. De luxe van je prachtige woning ervaren, maar ook de verbondenheid met de community en het landschap. Hier voel jij je thuis. Omringd door groen en het schitterende water van De Waal en toch, ook het bruisende centrum van Nijmegen in het zicht. Fijn voor als jullie een avond uit willen. Kom binnen Aan de voorkant van de woning vind je de entree. Via de hal met vide en toilet, kom je in de lichte woonkamer met ruimte voor een open keuken. Dit is niet alleen een plek om te koken, er is ook ruimte om te ontspannen. De raampartijen zijn verdeeld over de gehele breedte van de woning, waardoor je het gevoel krijgt alsof je buiten woont. Creëer ook een fijne zithoek waar je tot rust komt en geniet van het vrije uitzicht. Open de schuifpui en je staat op je eigen houten terras, grenzend aan het landschap. Hier word je in de zomermaanden heerlijk wakker in alle stilte onder het genot van een kop koffie. Ruimte voor iedereen Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers. Iedereen krijgt een eigen kamer. Heb je eventueel een kamer over? Die kun je inrichten als werkplek of wordt het toch een inloopkast? Jij bepaalt. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De auto parkeer je trouwens gemakkelijk op je privéparkeerplaats op eigen terrein, hier is plek voor 1 grote en 1 kleine auto.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,339,250 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,833
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
196 m²
Plot size
413 m²
Volume in cubic meters
852 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
413 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront and open location

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

2-12-2025

On Funda

Neighborhood

Lent

Lent
Residents
15,975
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,572

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.