Rooversbroekdijk 342162 JX LisseVrouwenpolder

Wat een licht, wat een sfeer, wat een ruimte! Deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning heeft het allemaal! De centrale en kindvriendelijke locatie, in de Poelpolder van Lisse, op de grens tussen Lisse Rond en de Vrouwenpolder, maakt het plaatje wel compleet. Diverse speelvoorzieningen, scholen, maar ook het wandelgebied, het Mondriaanpark en het kleinschalig winkelcentrum De Poel bevinden zich op korte afstand. Uiteraard is het veelzijdige centrum van Lisse ook makkelijk te bereiken. De woning zelf is aan de achterzijde over de volle breedte 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat. Dit in combinatie met de glazen achterpui met openslaande tuindeuren (en uiteraard een zonnescherm), zorgt ervoor dat er een ultiem lichte woonkamer is gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een soort erker, waardoor ook de keuken lekker licht en ruimtelijk is. De massief houten vloer maakt het sfeervolle plaatje op de begane grond compleet. Op de 1e verdieping zijn er 3 prima slaapkamers en de eenvoudige maar goed onderhouden badkamer. Op de 2e etage een ruime overloop, bergruimte met opstelling van onder andere de CV ketel en een mooie slaap-/hobbykamer met toegang tot het zonnige (west) en vrij gelegen dakterras. Indeling: Entree, met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en heeft leuk zicht op de achtertuin. Doordat de achterpui grotendeels uit glas bestaat is de achtertuin een waar verlengstuk geworden van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie, sfeervolle massief houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van allerhande inbouwapparatuur en met leuk, levendig uitzicht over de Rooversbroekdijk. De woonoppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt bijna 50 m². 1e etage: overloop, ruime hoofdslaapkamer (± 14 m²) en slaap-/hobbykamer (± 7 m²) aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de 3e slaapkamer (± 11 m²) en de standaard badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en wastafel. 2e etage: overloop met aparte bergruime met de aansluiting voor de wasapparatuur en CV opstelling (Vaillant uit 2023). Ruime slaap/-hobbykamer (± 14 m²) met vaste schuifkastenwand en toegang tot het vrij gelegen en zonnige (west) dakterras (± 10 m²) over de volle breedte van de woning. Tuin: nagenoeg geheel betegelde voortuin en een leuk aangelegde achtertuin. De achtertuin is ± 10 meter diep en is voorzien van een stenen berging (inclusief elektra) en een achterom. Kenmerken: - ruime opgezette en uitgebouwde eengezinswoning - zeer goed onderhouden woning - voorzien van 4 slaapkamers - kindvriendelijke en zeer centrale woonlocatie - zonnige (west) en leuk aangelegde achtertuin - voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid - voorzien van 6 zonnepanelen (energielabel A)