Nieuw

Gerlachusstraat 475175 AK Loon op ZandOud-Loon

Kaart
  • 117 m²
  • 134 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne ruimte en het licht dat deze uitgebouwde tussenwoning zo aantrekkelijk maakt! Dit huis combineert comfortabel wonen met duurzaamheid, dankzij energielabel A, acht zonnepanelen en de aanwezige vloerverwarming. De open leefruimte met schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Met vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer, biedt dit huis volop mogelijkheden voor al jouw woonwensen. De nette open keuken is een heerlijke plek om lekker te kokkerellen, terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer. De fraaie badkamer voorziet je van alles wat je wenst. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen in de zon of voor een gezellige zomerse barbecue met vrienden en familie. Dankzij de praktische berging beschik je over extra opslagruimte. Je woont hier in de buurt van de dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor extra gemak. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in no time in Waalwijk of Tilburg bent. De Loonse en Drunense Duinen vind je dichtbij. Perfect voor een rustgevende wandeling door de natuur. Belangrijk om te weten: - Energiezuinige tussenwoning in Loon op Zand; - Voorzien van acht zonnepanelen, (gedeeltelijk) vloerverwarming en energielabel A; - Fijne en open leefruimte; - Nette open keuken met moderne apparatuur; - Schuifpui naar de zonnige achtertuin; - Achtertuin voorzien van handige berging; - Fraaie badkamer en vier volwaardige slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde; - Voorzieningen dichtbij; - Waalwijk en Tilburg snel bereikbaar; - Loonse en Drunense Duinen dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND N 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,41 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-7-2026

Op Funda

Buurt

Oud-Loon

Loon op Zand
Inwoners
2.580
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.178

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.