New

Gerlachusstraat 475175 AK Loon op ZandOud-Loon

Map
  • 117 m²
  • 134 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne ruimte en het licht dat deze uitgebouwde tussenwoning zo aantrekkelijk maakt! Dit huis combineert comfortabel wonen met duurzaamheid, dankzij energielabel A, acht zonnepanelen en de aanwezige vloerverwarming. De open leefruimte met schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Met vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer, biedt dit huis volop mogelijkheden voor al jouw woonwensen. De nette open keuken is een heerlijke plek om lekker te kokkerellen, terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer. De fraaie badkamer voorziet je van alles wat je wenst. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen in de zon of voor een gezellige zomerse barbecue met vrienden en familie. Dankzij de praktische berging beschik je over extra opslagruimte. Je woont hier in de buurt van de dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor extra gemak. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in no time in Waalwijk of Tilburg bent. De Loonse en Drunense Duinen vind je dichtbij. Perfect voor een rustgevende wandeling door de natuur. Belangrijk om te weten: - Energiezuinige tussenwoning in Loon op Zand; - Voorzien van acht zonnepanelen, (gedeeltelijk) vloerverwarming en energielabel A; - Fijne en open leefruimte; - Nette open keuken met moderne apparatuur; - Schuifpui naar de zonnige achtertuin; - Achtertuin voorzien van handige berging; - Fraaie badkamer en vier volwaardige slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde; - Voorzieningen dichtbij; - Waalwijk en Tilburg snel bereikbaar; - Loonse en Drunense Duinen dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,632
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag I36ECZ (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND N 1246
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
35 m² (6.41 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-7-2026

On Funda

Neighborhood

Oud-Loon

Loon op Zand
Residents
2,580
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,178

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.