Van Lingelaan 1043602 PB MaarssenZandweg-Oostwaard

Van Lingelaan 104 – Comfortabel, duurzaam en levensbestendig wonen! Welkom aan de Van Lingelaan 104 in het geliefde Maarssen: een moderne en instapklare woning met garage die álles in huis heeft voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert eigentijds wooncomfort met duurzame oplossingen – ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Dit maakt het huis perfect geschikt voor senioren of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Duurzaamheid is hier geen loze belofte. Met zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar bespaar je ook aanzienlijk op je energiekosten. De moderne afwerking zorgt bovendien voor een luxe en lichte uitstraling, met strakke vloeren, een eigentijdse keuken en een verzorgde tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Kortom: Van Lingelaan 104 biedt de zeldzame combinatie van stijl, comfort én toekomstbestendigheid – op een rustige locatie in het gezellige Maarssen. Er is veel parkeerruimte voor en nabij de woning. De aanrijtijden naar uitvalswegen zijn minimaal. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het verschil. Indeling: Begane grond: Entree, hal met wc. slaapkamer met aansluitend de badkamer (voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche). Half open keuken met inbouwapparatuur en een riante tuingerichte woonkamer. Ruime garage met aangrenzende berging. 1e verdieping: Overloop, met 2 zeer grote slaapkamers (waarvan 1 met balkon). Beide slaapkamers beschikken over een airco-unit. De master bedroom heeft een inloopkast/berging en een tv die uit het plafond komt. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, wc, wastafel en wasmachineaansluiting. Vliering: Bereikbaar via vlizotrap over de gehele woning. Bijzonderheden: - Ideale seniorenwoning door slaap- en badkamer op de begane grond. - 16 zonnepanelen (2014). - CV ketel 2024. - Rustige autoluwe ligging aan het einde van de Van Lingelaan. - Moderne woning waar u zo in kunt! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.