Graaf Dirk II laan 143155 VB MaaslandDijkpolder

Kaart
  • 149 m²
  • 301 m²
  • 5
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime 2 onder 1 kapwoning met aangebouwd atelier en tuin rondom!

Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kapwoning met aangebouwd atelier in de voormalige garage en tuin rondom. De woning is grotendeels nog in oorspronkelijke staat en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor is de woning geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Ingedeeld met o.a. een royale woonkamer en woonkeuken, 5 grote slaapkamers en 2 dakkapellen. Het atelier met vloerverwarming is voor vele doeleinden geschikt. Verder heeft het huis een grote zij-, achter- en voortuin met oprit. Heerlijk rustig gelegen op loopafstand van winkels en scholen in het centrum van Maasland. Een unieke woning met veel mogelijkheden. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal met kelderkast en ruim toilet, royale woonkamer van 29 m² aan de voorzijde met zijraam en laminaatvloer, woonkeuken met uitgebreide hoekkeuken en inbouwapparatuur. De woonkamer en woonkeuken zijn eenvoudig samen te voegen. 1e verdieping: Via de bordestrap bereikbare royale overloop met een zijraam, 3 grote slaapkamers met meerdere vaste kasten, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Grote zolder welke is ingedeeld in een grote overloop met dakkapel aan de achterzijde, een voorslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een hobby-/slaapkamer met een zijraam. De dakkapellen dienen vernieuwd te worden. Het atelier heeft vloerverwarming, openslaande tuindeuren, een lichtkoepel en een groot raam. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt (bv praktijk aan huis, kantoor, hobby- of speelruimte) en is via de tuin bereikbaar. Op de kop van het atelier is een schuur voor fietsen en tuingereedschap en hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Afmetingen: Woonkamer : 5.92 x 4.85 Woonkeuken : 4.55 x 3.55 Slaapkamer 1 : 4.80 x 3.52 Slaapkamer 2 : 3.52 x 3.10 Slaapkamer 3 : 3.75 x 2.25 Badkamer : 2.25 x 1.65 Slaapkamer 4 : 3.95 x 3.55 Slaapkamer 5 : 5.90 x 2.25 Atelier : 5.25 x 2.65 Bijzonderheden: Bouwjaar 1962 301 m² eigen grond Woonoppervlakte 150 m² exclusief atelier Royale tuin aan voor-, zij en achterzijde, achterzijde op het westen gelegen Inbouwapparatuur keuken: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine en droger Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig Geschikt om naar eigen idee te verbouwen en in te richten CV-combiketel Nefit 2011 Energielabel F Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 685.000,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.597
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND H 2392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (7,85 meter diep en 15,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Populariteit

2.657x

Bekeken

19x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Dijkpolder

Maasland
Inwoners
1.185
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.365

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.