Verkocht

Merellaan 2453145 EJ MaassluisVogelbuurt

€ 345.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk licht ingericht en uitstekend gelegen appartement is dit! Vrij uitzicht op de Waterweg en het groen. Ruim 4 kamerappartement van 104 m² met een groot balkon en berging in de onderbouw. Uitstekend gelegen op de 2e verdieping van de 3e flat aan de Merellaan op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation West. Voor deze flat is extra veel ruimte t.o.v. het volgende gebouw. Deze woning is recent voorzien van o.a. een splinternieuwe inbouwkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur, een nieuwe PVC vloer door het gehele appartement, strakke witte wanden en witte kozijnen. Zonnig balkon met zon tot zonsondergang. Een appartement om snel te kunnen betrekken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met grote bergkast, ruime en lichte woonkamer van 32 m² met grote raampartij en vrij uitzicht, zijkamer/slaapkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon. Moderne nieuwe hoekinbouwkeuken (2025) met extra blok en volledige inbouwapparatuur en een licht aanrechtblad, 2 slaapkamers aan de voorzijde, zwevend toilet, nette badkamer met een douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. Het ruime balkon ligt op het Westen en biedt zon tot zonsondergang. Afmetingen: Woonkamer : 5.60 x 6.30/5.10 Keuken : 4.35 x 2.20 Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.23 Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.07 Slaapkamer 3 : 5.12 x 3.23 Badkamer : 2.10 x 1.95 Balkon : 9.15 x 2.65 Bijzonderheden: Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m² Eigen grond Ruime berging in de onderbouw Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een close-in boiler. Energielabel B Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. huur boiler Bijdrage VVE € 386,38 per maand, + voorschot stookkosten € 150,= per maand Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Niet bewonersverklaring verkoper is van toepassing Asbestclausule is van toepassing ‘As is, where is’ verklaring is van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 345.000,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 386,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 4394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS A 4394A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 386,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.937x

Bekeken

23x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Maassluis
Inwoners
3.620
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.532

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.