Clermontlunet 15-D6221 JB MaastrichtWyck

Op een ideale locatie in Céramique, is op de derde verdieping van een net appartementencomplex dit ruim appartement met parkeerplek en energielabel A+ gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een riante, open leefruimte, een ruim balkon aan de oostkant, een zeer moderne badkamer en 2 fijne slaapkamers aan de rustige achterzijde. Aan bergruimte geen gebrek, in het appartement is een berging en ook in de onderbouw heb je een berging tot je beschikking. Dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen op korte afstand van Wyck, de binnenstad en het treinstation. Kortom; de prachtige locatie, ruimte en voorzieningen verzekeren u hier van een ultiem woongenot. INDELING Appartementengebouw ‘Porta 1’ heeft een nette, gezamenlijke entree met een bellentableau, voorzien van een videofoon. Met de trap en lift zijn de parkeergarage en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Het appartement heeft een vaste parkeerplek en een berging; ook zijn er een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin die alleen voor de bewoners toegankelijk is. Derde verdieping Met de lift bereikt u de derde verdieping waar het appartement gelegen is. Vanuit de gesloten portiek heeft u toegang tot de hal van het appartement met nette toiletruimte en toegang tot de overige vertrekken. De houten deur met een industriële look geeft toegang tot de riante leefruimte van maar liefst 41m². Deze ruimte bestaat uit de woonkamer met toegang tot het balkon en de moderne open keuken. De keuken in L- opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met divers inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich naast de keuken een praktische berging met de witgoedaansluiting. De slaapkamers van 11 en 13 m² zijn beide aan de rustige achterzijde gelegen. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. In de moderne badkamer geniet u van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met een slimme spiegel. Hier kunt u niet alleen de tijd maar ook het weer aflezen! Exterieur Groot voordeel van dit appartement is het balkon van ca. 16m², te bereiken vanuit de woonkamer en de kleinste slaapkamer. De ligging is op het oosten en je kijkt uit op de grote, rustige binnentuin. Algemeen - Zeer netjes onderhouden appartement; - Uitgerust met 2 airco’s; - Levensloopbestendig; - Parkeergarage bereikbaar met trap en lift; - Uitgerust met stadsverwarming; - Actieve VvE met professionele beheerder; - Centraal gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Privé parkeerplaats in de parkeergarage; - Besloten stadstuin voor bewoners; - Modern schakelmateriaal; - Algehele strakke afwerking. schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.