Levignelunet 6-E6221 KM MaastrichtWyck

In het stijlvolle appartementencomplex La Forme, gelegen in de gewilde wijk Céramique, vindt u dit royale appartement van circa 125 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers met uitzicht op de binnentuin, een overvloed aan daglicht, een zonnige loggia op het zuiden, een privéberging en een eigen parkeerplaats in het souterrain. De locatie is uitermate gunstig: grenzend aan het historische stadscentrum van Maastricht en op korte afstand van winkelvoorzieningen, het NS-station, het AZM en diverse uitvalswegen. INDELING Souterrain: Privé-parkeerplaats. Privé-berging ca. 6 m2. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Vierde verdieping: Gezamenlijke hal. Ruime hal/entree voorzien van laminaatvloer. Living 628 x 528 met grote ramen met Frans balkon op het Zuiden voorzien van laminaatvloer. Loggia: 268 x 263 gelegen op het Zuiden voorzien van laminaatvloer. Open keuken: 558 x 242 met afzuigkap, inductiekookplaat, spoelbak, combi oven, diepvries, koelkast en vaatwasser. Berging: 208 x 145 met WTW-opstelling en aansluiting wasmachine. Moderne geheel betegelde badkamer 335 x 295 met inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel. Modern toilet met wandcloset en fontein. Slaapkamer I: ca. 696 x 250 voorzien van kastenopstelling en met grote ramen met Frans balkon aan de binnentuin (Noord georiënteerd). Slaapkamer II: ca. 524 x 212 met grote ramen met Frans balkon aan de binnentuin (Noord georiënteerd). ALGEMEEN V.v.E kosten bedragen ca. € 196,73 per maand voor het appartement met berging en € 38,87 per maand voor de parkeerplaats. Energielabel: A++ VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.