Verkocht

Wolkammersdreef 55-A6216 RM MaastrichtBelfort

  • 79 m²
  • 2
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2024
Verkoopdatum
15 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklaar 2 kamer appartement met vrij uitzicht aan de achterzijde en twee slaapkamers. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Belfort. Er is voldoende parkeergelegenheid en het is gelegen nabij winkelcentrum Belfort en de Brusselsepoort. de Basisschool en een bushalte. Het oude stadscentrum van Maastricht ligt op 15 minuten lopen. Indeling Souterrain Privé-berging (6m2) Begane grond Royale entree met bellentableau met intercom en brievenbussen. Tussenhal met toegang de bergingen met meterkasten en het trapportaal voor de verdiepingen. Eerste verdieping Entree (circa 5m2) v.v.een moderne brede laminaatvloer met houtlook. De voormalige en-suite woonkamer (circa 33m2) is v.v. grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. De brede stroken laminaatvloer geeft het een rustig doch ruimtelijk effect. Slaapkamer 1 (9,5m2) met toegang tot het balkon is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (12m2) is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over twee muurkasten. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en biedt vrij uitzicht over de groene gebieden achter het complex. De gesloten keuken (9m2) met moderne rechte aanrecht combinatie (2022) v.v. alle gemakken. In de keuken de volgende inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser, oven en 4-zone inductie kookplaat met Bora fiter, en er is een ingebouwd koffieapparaat voor een heerlijke espresso of latte macchiato! Er is eventuele ruimte voor het plaatsen van een inbouw koelkast. De huidige koelkast neemt de eigenaar mee. Achter de keuken is de bijkeuken (circa 3,5m2) alwaar de opstelling is van wasmachine en de warmwater boiler. Deze ruimte is ruim van opzet en dient voor opslag van keuken materiaal. De meterkast is eveneens via de bijkeuken te bekijken, deze is uitgerust met 7 moderne groepen met aardlek. Badkamer is klein (2,5m2) maar keurig en praktisch, een wasbak met meubel en een douche cel. Het toilet (1m2) is eveneens enkele jaren geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Bijzonderheden – Centraal en rustig gelegen appartement met twee slaapkamers. – Net onderhouden appartement. Instapklaar. – Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 167,- euro, dit is incl waterverbruik, reservering groot en klein onderhoud en opstalverzekering. – Voorschot op stookkosten is momenteel 110,- p/m Maar er is beduidend minder verbruikt. – Nagenoeg geheel instapklaar. – Gestuukte en geschilderde afwerking op de wanden, de slaapkamers zijn v.v vliesbehang – Aanvaarding kan in overleg, maar heeft de voorkeur in augustus/september Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4994
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.343x

Bekeken

20x

Bewaard

17-6-2024

Op Funda

Buurt