Wolkammersdreef 57-A6216 RM MaastrichtBelfort

Dit ruime, instapklare appartement gelegen op de eerste verdieping bevindt zich in de geliefde wijk Belfort. In de directe omgeving bevinden zich de winkelcentra Brusselsepoort en Belfort alsmede diverse scholen. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en is direct aanvaardbaar. Ideaal voor starters! Indeling: Souterrain: In het souterrain bevindt zich de berging (+/- 6m2). Deze is zowel via de achterzijde van het complex alsmede via de entree te bereiken. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: In de hal bevindt zich de video intercom, de muurkast en is er toegang tot alle vertrekken. Geheel betegelde moderne toiletruimte. De ruime woonkamer (+/- 33m2) is voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer. De gesloten keuken (9m2) is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over diverse apparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap en oven. In de naastgelegen bijkeuken (3,5m2) bevindt zich de moderne meterkast, boiler (80L, eigendom) en wasmachine aansluiting. Beide slaapkamers (13m2 en 10m2) zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten. Vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon (2,5m2). Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt vrij uitzicht. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden: - diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving; - instapklaar en per direct aanvaardbaar; - ideaal voor starters; - gelegen op de eerste verdieping; - vrij uitzicht op groenvoorziening; - blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (80L, eigendom); - De VvE-bijdrage is € 267,00 per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, administratiekosten en reserve groot onderhoud. De bezichtigingen staan gepland op woensdag 12 juni 2024