Geelgietersdreef 196216 RE MaastrichtBelfort

*** Vanwege grote belangstelling kunnen helaas geen nieuwe bezichtigingen meer worden gepland. Bij interesse vriendelijk verzoek dit per mailbericht aan ons kenbaar te maken, er geldt dan een reservelijst. Bedankt voor het begrip. *** In de rustige en kindvriendelijke Maastrichtse wijk Belfort vind je deze charmante tussenwoning uit 1965, voorzien van een groen energielabel C. De wijk staat bekend om zijn uitstekende leefklimaat en vriendelijke buurtbewoners. Met een woonoppervlak van 87 m² biedt deze woning een perfecte mix van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en een fijne zolder met dakkapel, die eenvoudig kan dienen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Elektrische luxaflex en zonwering en rolluiken op strategische plekken zorgen voor extra gebruiksgemak. De basis van deze woning is prima, en er is volop ruimte om de woning naar eigen smaak aan te passen en er je droomhuis van te maken. Indeling: Kelder De praktische kelder biedt volop extra opslagruimte en is toegankelijk vanuit de keuken. Begane grond Bij binnenkomst betreed je de entree met een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de verdiepingen en de gezellige woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle schouw met elektrische haard. De keuken is eenvoudig maar praktisch en biedt directe toegang tot de zonnige en goed onderhouden achtertuin van maar liefst 11 meter diep. Hier kun je heerlijk ontspannen op het terras, dat voorzien is van een zonnescherm. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers van circa 10, 11 en 5 m², allemaal voorzien van rolluiken voor een goede nachtrust. De badkamer is eenvoudig uitgerust met een douche en wastafel, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine. Een praktische bergkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een veelzijdige ruimte met een overloop en opstelplaats voor de cv-ketel. De extra kamer van circa 9 m² met dakkapel kan naar eigen wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over extra bergruimte in de schotten. Buitenruimtes De woning beschikt over een voor- en achtertuin, samen circa 120 m². De heerlijke achtertuin is goed onderhouden en liefst 11 meter diep, en voorzien van een praktische stenen berging met overkapping, ideaal voor het plaatsen van fietsen, en een handige 'achterom'. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alleen bestemmingsverkeer. De wijk Belfort biedt een uitstekende leefomgeving met veel groen. Het historische centrum van Maastricht is eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor je kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de levendigheid van de stad. Buurtvoorzieningen: In de directe omgeving vind je een basisschool en middelbare school, supermarkt en diverse winkels op loopafstand. Vervolgonderwijs en andere voorzieningen zijn verspreid over de stad en goed bereikbaar per fiets en auto. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden van deze woning zien!