Papenweg 496212 CD MaastrichtVillapark

Kaart
  • 160 m²
  • 152 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Krakteristieke eengezinswoning in het hart van Villapark Sint Pieter, Maastricht Op een toplocatie in het geliefde Villapark Sint Pieter, één van de meest gewilde woonwijken van Maastricht, bieden wij deze charmante en goed onderhouden tussenwoning aan. Papenweg 49 ligt op slechts één minuut loopafstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen – een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Woningkenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Perceeloppervlakte: ca. 152 m² • Bouwjaar: ca. 1910 • Renovatie: 2013 • Energielabel: definitief D De woning is groter dan gemiddeld voor de straat en biedt verrassend veel leefruimte. Ondanks het relatief compacte perceel voelt de woning royaal aan, mede dankzij de efficiënte indeling en de hoge plafonds. Ligging & omgeving Villapark is een rustige en kindvriendelijke buurt, gekenmerkt door statige woningen en een groene, ontspannen sfeer. De woning ligt aan een rustige straat en toch op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht, diverse supermarkten, scholen en het treinstation. Binnen 4 autominuten bereikt u de eerste uitvalsweg richting de A2. Indeling • Begane grond: Entree, royale woonkamer, keuken met toegang tot de tuin, separaat toilet. • Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, een badkamer. • Tweede verdieping: Drie (slaap)kamers van kleiner formaat en een tweede, compacte badkamer. • Overige ruimtes: Twee aparte toiletten, kelder. Bezichtiging aanvragen Bent u geïnteresseerd? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via het contactformulier op Funda. Wij nemen daarna spoedig contact met u op om een afspraak in te plannen. Belangrijke informatie: • Deze aanbieding geldt als uitnodiging tot het doen van een bod; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • Tussentijdse verkoop is voorbehouden. Een uitgebracht bod leidt niet automatisch tot onderhandelingen. • Bij meerdere serieuze gegadigden kan verkoper kiezen voor een inschrijvingsprocedure. Koopovereenkomst: • De overeenkomst komt pas tot stand bij een schriftelijk (of digitaal) ondertekende koopakte. • Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. • Voor woningen gebouwd vóór 1993 geldt een asbestclausule. • Een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom wordt verlangd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.056
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PIETER B 2368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Populariteit

8.394x

Bekeken

105x

Bewaard

21-5-2025

Op Funda

Buurt

Villapark

Maastricht
Inwoners
3.160
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.830

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.