Verkocht

De Enk 226581 TN MaldenMalden-Oost

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 111 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2025
Verkoopdatum
17 mei 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eindwoning met 4 slaapkamers en vind je het leuk om deze naar je eigen smaak op te knappen en in te richten? Met wat liefde en aandacht biedt de Enk 22 in Malden alle mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Deze woning ligt op een leuk plekje in Malden, aan een doodlopende straat met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Op korte afstand van het winkelcentrum Malden, scholen, sportgelegenheden, de bossen, ziekenhuizen, op enkele fietsminuten van de HAN en Universiteit en de uitvalswegen om de hoek. We gaan snel naar binnen... Via de voordeur en komen we in de hal met toiletruimte met toilet en fontein, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de tuingerichte woonkamer met trapkast en eenvoudige open keuken, die zich aan de voorzijde bevindt. Middels een loopdeur komen we in de achtertuin. Op de 1e verdieping krijgen we op de overloop toegang tot 3 slaapkamers, een handige vaste kast en de badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon. De 2e verdieping is verdeeld in een voorzolder met het plekje van de wasmachine en droger, de cv-ketel (Vaillant 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast treffen we de 4e slaapkamer met wastafel en dakraam. De achtertuin ligt super, namelijk op het zuidoosten. Zie jij jezelf hier al na je werk in het zonnetje zitten met een lekker drankje?! Nog enkele wetenswaardigheden: - de tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een stenen berging en achterom; - dubbele beglazing; - openbare parkeergelegenheid m.n. achter de woning. Bijzonderheden: - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, deze is in te zien via het Move-account. Zo ook het asbestinventarisatierapport; - Energielabel A; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 1 jaar, ouderdomsclausule, 'niet feitelijke bewoning door eigenaar'). Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Eindwoning met 4 slaapkamers

    Ruime eindwoning met 4 slaapkamers en frans balkon.

  • Tuin op het zuidoosten

    Achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom.

  • Energielabel A

    Woning met energielabel A en dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,70 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.401x

Bekeken

43x

Bewaard

7-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.