Verkocht

Langs de erven 2229613 AX MeerstadMeeroevers

  • 150 m²
  • 613 m²
  • 3
€ 740.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2024
Verkoopdatum
9 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KORT Moderne, onderhoudsarme, vrijstaande villa uit 2014 gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving in een gewilde straat in Meerstad. Met grote uitbouw en met opbouw. Praktisch energieneutraal (A+++) en instapklaar. Een plaatje om te zien! OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Meeroevers in Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Aan de andere kant van Meerstad is een supermarkt gebouwd waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle Z-vormige living (maar liefst 70 m2!) met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin en ook openslaande tuindeuren, luxe open keuken voorzien van deur naar terras aan de voorzijde en met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal tevens toegang tot de inpandige berging. c.q. wasruimte (9 m2). Verdieping: overloop met bergruimte, 3 royale slaapkamers (16, 13 en 12 m2), moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime bergzolder middels vlizotrap te bereiken. VIERDE SLAAPKAMER Op de uitbouw van de woonkamer is relatief eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren van ca. 25 m2. TUIN De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over verschillende zitjes en fraaie appelbomen. Er zijn 2 flinke bergingen aanwezig (33 en 13 m2, waarvan 1 geïsoleerd) en een fraaie overkapping. Bovendien grenst de achtertuin aan het water met een steiger vanwaar u bijvoorbeeld kunt vissen of suppen op het water. Dit is geen vaarwater, maar u kunt een boot verderop aanleggen aan het meer. Aan de voorzijde van de woning is tevens een terras met avondzon en is er een ruime oprit met voldoende ruimte voor auto's. ALGEMEEN - bouwjaar: 2014; - woonoppervlak: ca. 150 m2; - perceelgrootte: 610 m2; - energielabel: A+++; - in 2017 en in 2020 uitgebouwd; - verwarming middels aardwarmtepomp; - voorzien van 18 zonnepanelen; - volledig voorzien van vloerverwarming; - koelen in de zomer. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf maart 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 740.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AE 343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AE 344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.512x

Bekeken

56x

Bewaard

19-9-2024

Op Funda

Buurt