Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 september 2024
- Verkoopdatum
- 9 oktober 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
KORT
Moderne, onderhoudsarme, vrijstaande villa uit 2014 gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving in een gewilde straat in Meerstad. Met grote uitbouw en met opbouw. Praktisch energieneutraal (A+++) en instapklaar. Een plaatje om te zien!
OMGEVING
De woning is gelegen in de wijk Meeroevers in Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Aan de andere kant van Meerstad is een supermarkt gebouwd waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle Z-vormige living (maar liefst 70 m2!) met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin en ook openslaande tuindeuren, luxe open keuken voorzien van deur naar terras aan de voorzijde en met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal tevens toegang tot de inpandige berging. c.q. wasruimte (9 m2).
Verdieping: overloop met bergruimte, 3 royale slaapkamers (16, 13 en 12 m2), moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: ruime bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
VIERDE SLAAPKAMER
Op de uitbouw van de woonkamer is relatief eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren van ca. 25 m2.
TUIN
De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over verschillende zitjes en fraaie appelbomen. Er zijn 2 flinke bergingen aanwezig (33 en 13 m2, waarvan 1 geïsoleerd) en een fraaie overkapping. Bovendien grenst de achtertuin aan het water met een steiger vanwaar u bijvoorbeeld kunt vissen of suppen op het water. Dit is geen vaarwater, maar u kunt een boot verderop aanleggen aan het meer. Aan de voorzijde van de woning is tevens een terras met avondzon en is er een ruime oprit met voldoende ruimte voor auto's.
ALGEMEEN
- bouwjaar: 2014;
- woonoppervlak: ca. 150 m2;
- perceelgrootte: 610 m2;
- energielabel: A+++;
- in 2017 en in 2020 uitgebouwd;
- verwarming middels aardwarmtepomp;
- voorzien van 18 zonnepanelen;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- koelen in de zomer.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf maart 2025.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 740.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.933
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 150 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 33 m²
- Perceel
- 613 m²
- Inhoud
- 596 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Aardwarmte en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN AE 343
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 550 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRONINGEN AE 344
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 63 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
5.512x
Bekeken
56x
Bewaard
19-9-2024
Op Funda