Kloosterstraat 185366 BH MegenMegen

Historisch wonen met hedendaagse luxe in het hart van Megen Waar ooit het dorpscafé en later de slagerij waren gevestigd, bevindt zich nu een bijzonder en royaal familiehuis. Kloosterstraat 18 is een woning met een verhaal: een karakteristiek pand uit 1912 dat door de jaren heen verschillende functies heeft gehad en inmiddels is getransformeerd tot een hoogwaardige, comfortabele woning. Met circa 252 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers en een besloten tuin aan de dijk biedt deze woning een bijzondere combinatie van historie, ruimte, privacy en hedendaags wooncomfort. Een huis met geschiedenis Kloosterstraat 18 heeft generaties lang onderdeel uitgemaakt van het leven in Megen. Voordat het pand een woonfunctie kreeg, was hier een traditionele slagerij gevestigd en daarvoor deed het gebouw dienst als café. Die geschiedenis geeft het huis een eigen identiteit. Een verhaal dat je bij een nieuwbouwwoning niet kunt creëren. Het pand dateert uit 1912 en is in 2021 uitgebreid en hoogwaardig verbouwd. Daarbij is het karakter van de woning gecombineerd met het comfort dat bij modern wonen hoort. Ruimte en comfort Met circa 252 m² woonoppervlak biedt de woning uitzonderlijk veel leefruimte. De royale leefruimtes, hoogwaardige keuken, vier slaapkamers en twee badkamers maken het huis zeer geschikt voor een gezin, maar ook voor mensen die ruimte zoeken voor thuiswerken, gasten of hobby's. Bijzonder voor een woning met deze historie is bovendien energielabel B. Daarmee worden het karakter van een historisch pand en het comfort en de energieprestaties van een moderne woning gecombineerd. Wonen in historisch Megen De ligging is een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht van Kloosterstraat 18. De woning bevindt zich midden in het historische Megen, met zijn karakteristieke straten, monumentale uitstraling en bijzondere sfeer. Aan de achterzijde biedt de besloten tuin rust en privacy en grenst deze aan de dijk en het achterliggende rivierenlandschap. Hierdoor ontstaat een bijzondere combinatie: wonen midden in een historische kern, terwijl rust, ruimte en natuur letterlijk achter de woning beginnen. Ruimte buiten de stad Kloosterstraat 18 is ook interessant voor kopers die niet specifiek naar Megen zoeken, maar wel op zoek zijn naar een bijzondere woning met veel ruimte, historie en privacy binnen bereik van grotere steden. Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn vanuit Megen bereikbaar, waardoor de woning een aantrekkelijk alternatief kan zijn voor mensen die voor hetzelfde budget in of rond de grotere steden aanzienlijk minder ruimte en karakter vinden. De belangrijkste kenmerken: - Circa 252 m² woonoppervlak - Perceel van circa 615 m² - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Uitgebreid en hoogwaardig verbouwd in 2021 - Energielabel B - Karakteristiek pand uit 1912 - Voormalige slagerij en daarvoor café - Gelegen in het historische centrum van Megen - Besloten tuin grenzend aan de dijk - Royale leefruimtes - Historisch karakter gecombineerd met hedendaags wooncomfort - Binnen bereik van Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven Van café naar slagerij en uiteindelijk naar een bijzonder familiehuis: Kloosterstraat 18 heeft zich door de generaties heen ontwikkeld, maar heeft zijn eigen identiteit behouden. Een woning voor iemand die niet alleen vierkante meters zoekt, maar vooral een huis met ruimte, kwaliteit én een verhaal.