Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 217941 AV MeppelHistorisch Centrum

Kaart
  • 97 m²
  • 108 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristiek woon-winkelpand te koop in hartje Meppel – Wonen en werken op toplocatie In de levendige Molenstraat, midden in het centrum van Meppel, staat dit charmante woon-winkelpand te koop. Dit karakteristieke pand biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met een ideale ligging en authentieke uitstraling. Een bijzondere kans voor ondernemers of beleggers die de dynamiek van Meppel willen ervaren. Indeling: Begane grond: De ruime winkelruimte van ca. 74 m² is voorzien van een grote etalage, waardoor het pand uitstekend zichtbaar is vanaf de straat. Achter de winkel bevindt zich daarnaast een praktische bergruimte, ideaal voor opslag of als werkplek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u de royale bovenwoning van ca. 67 m² aan. Deze omvat een lichte woonkamer, een functionele woonkeuken, een hal en een nette badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot een ruim dakterras van ca. 14 m², een fijne buitenruimte midden in de stad. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en twee comfortabele slaapkamers (ca. 30 m²). Kenmerken: - Combinatie van wonen en werken - Karakteristieke winkelruimte met uitstekende zichtbaarheid - Royale, lichte bovenwoning met extra buitenruimte - Centrale ligging in het bruisende centrum van Meppel, op loopafstand van winkels, horeca, scholen, treinstation en culturele voorzieningen Ligging: Het pand ligt in het hart van Meppel, in een sfeervolle straat waar historie en moderniteit samenkomen. De Molenstraat biedt alle stedelijke gemakken binnen handbereik en is een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als bewoners die op zoek zijn naar een dynamische en levendige omgeving. Er bestaat de mogelijkheid om het pand volledig als woning te gebruiken, na het doorlopen van een wijzigingsprocedure bij de gemeente. Hierdoor biedt dit pand volop flexibiliteit: ideaal voor wonen-werken, praktijk aan huis, atelier of volledig wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL A 6435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

6.167x

Bekeken

53x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Historisch Centrum

Meppel
Inwoners
2.350
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.850

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.