Zwaluwtong 941141 KS MonnickendamBuitengouw

Buitengouw is al jaren een populaire wijk in Monnickendam. De Poel en de Gouwzee zijn in de nabijheid, net als sportpark Markgouw. In deze wijk, aan de Zwaluwtong, staat deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een hobbyruimte/werkkamer, uitbouw aan achterzijde en een dakkapel. Met een voortuin op het westen en de achtertuin op het oosten is er de hele dag een plekje in de zon te vinden. Recent is energielabel B verstrekt, wat een goede basis vormt voor verduurzaming. De woning verdient her en der aandacht, vooral om het huis naar jouw persoonlijke smaak te brengen. Locatie: De wijk biedt meerdere speeltuinen en een park, en via een van de voetpaden wandel je zo naar de Poeldijk, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op De Poel en de Gouwzee. Voorzieningen zoals hockey- en voetbalvelden, supermarkten, basisscholen, het Bernard Nieuwentijt College en het historische centrum van Monnickendam zijn op fietsafstand. De gunstige ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: In de hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een lichte plavuizenvloer. Naast de meterkast hangt een hoge designradiator en aan de andere zijde, naast de toiletruimte, is ruimte voor een kapstok. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. De woonkamer is een lichte en goed in te delen leefruimte, met openslaande deuren naar de tuin en een deur naar een aangebouwd portaal. Het zitgedeelte heeft een breedte van ruim 5.10 meter en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken. Hier staat een hoogglans rode U-opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Door de ramen bij het spoelgedeelte kijk je naar de voortuin en de rustige straat. Eerste verdieping: Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op de eerste verdieping fors vergroot. Dit zie je vooral in de slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als werkkamer/hobbyruimte en master bedroom. In de master bedroom zie je een maatwerk interieur, met hoge garderobekasten en een halfhoge kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de voorzijde. De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset, handdoekenradiator en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping: Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Het resultaat hiervan zie je in de vierde slaapkamer, met een hoog plafond en bergruimte in de schuinten van het dak. Deze slaapkamer grenst aan de overloop, waar de HR-ketel hangt en de wasmachineaansluiting is. Verder is er een hobbyruimte op deze verdieping, die verbouwd kan worden tot een fijne werkplek. Buiten: Vanuit de woonkamer en het portaal is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oosten. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is om buiten te zitten. Ook handig: naast de stenen berging is een poort naar de steeg. De voortuin is, net als de achtertuin, bestraat. Aan de straatzijde zijn twee borders gemaakt, met lage muurtjes van natuursteen. De ligging van de voortuin, op het westen, verklaart waarom de buren in hun voortuin een zitje hebben gecreëerd. Omgeving: Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants. Parkeren: In de straat is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2 (bruto vloeroppervlakte 159.1 m2) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit) - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Vier ruime slaapkamers - Dubbele dakkapel en een aanbouw aan de achterzijde - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.