Marktkade 289581 AR MusselkanaalMusselkanaal Centrum

Kaart
  • 120 m²
  • 720 m²
  • 5
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrij wonen aan vaarwater, met zicht over de landerijen

Omschrijving

Musselkanaal – Marktkade 28 Vraagprijs: € 265.000,- k.k. Gelegen aan vaar- en viswater, aan de rustige kant van het kanaal staat deze charmante vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van 720m² eigen grond en kijkt aan achterzijde uit over de landerijen en heeft een ideale ligging dichtbij het hart van het dorp. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop en overtuig uzelf! De verkoop begint met een open huis op maandag 8 juni van 12:00 u tot 17:00 u. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, woonkamer (totaal ca. 34.1 m2) opgedeeld middels fraaie suitedeuren met prachtig zicht op het voorgelegen kanaal, ruime slaapkamer (ca. 14.6 m2) met inloopkast, woonkeuken (15.6 m2) v.v. keuken in hoekopstelling, achterhal met toegang tot bijkeuken/wasruimte, badkamer (ca. 2.3 m2) met douche en wastafelmeubel, (separaat) toilet, inpandige schuur (ca. 8.7 m2) 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 6 m2, 5.9 m2 en 5.2 m2) Buiten bevinden zich behoudens de heerlijk diepe achtertuin nog een aangebouwde houten berging (ca. 12.4 m2) alsmede een vrijstaande houten garage (ca. 15.1 m2) voorzien van dakpanprofielplaten. Extra informatie: - Bouwjaar ca. 1910 (conform Bagviewer); - Het dak, de gevels en de vloeren zijn in de loop der jaren (grotendeels) na-geïsoleerd; - Houten kozijnen rondom welke grotendeels zijn v.v. isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Nefit 2025, eigendom); - De keuken beschikt over een: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en gaskookplaat; - Glasvezelaansluiting is aanwezig. Omgevingsinformatie: Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 9246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.879x

Bekeken

123x

Bewaard

29-5-2026

Op Funda

Buurt

Musselkanaal Centrum

Musselkanaal
Inwoners
3.630
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.374

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.