Kuyperlaan 61412 EW NaardenMinisterpark

Welkom aan de Kuyperlaan 6! In een rustige, groene en kindvriendelijke laan, op de grens van het geliefde Ministerparkkwartier en het karakteristieke villagebied Het Spiegel, staat dit fijne gezinshuis uit 1957. Een huis met een royale leefruimte, vier slaapkamers, veel licht en vooral een plek waar je je snel thuis voelt. Ruim negen jaar geleden kregen wij hier als jong gezin de sleutel. Hier zagen we onze kinderen opgroeien en groeide het huis met ons gezin mee. Door de jaren heen hebben we het met veel liefde en zorg verbouwd en onderhouden. In 2020 hebben we de begane grond uitgebouwd en een open keuken gerealiseerd. Zo ontstond een heerlijke, lichte leefruimte die door de jaren heen echt het hart van ons huis is geworden. Met circa 117 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, biedt het huis verrassend veel ruimte. Naast de vier slaapkamers is er voldoende plek om thuis te werken of logees te ontvangen. Wat wij zelf altijd bijzonder hebben gevonden, is de prachtige lichtinval en de fijne privacy aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Minstens zo fijn als het huis zelf vinden wij de buurt. We hebben de Kuyperlaan de afgelopen jaren leren kennen als een rustige en heel kindvriendelijke straat, met fijne, betrokken buren. Onze kinderen kunnen hier heerlijk voor de deur spelen of even naar het speeltuintje verderop in de straat. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij en voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels aan de Mackaylaan als het centrum van Bussum gemakkelijk bereikbaar. Juist die combinatie van rust, gezelligheid en alles binnen handbereik heeft ervoor gezorgd dat we hier zo graag hebben gewoond. Na negen prachtige jaren is het voor ons tijd voor een nieuw hoofdstuk. We laten een plek achter waar onze kinderen zijn opgegroeid en waar we als gezin ontzettend veel mooie herinneringen hebben gemaakt. Voor ons is het huis helemaal instapklaar, maar bovenal hopen we dat de volgende bewoners hier, net als wij, met heel veel plezier hun eigen thuis van zullen maken. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde over een bijzonder royale leefruimte beschikt. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin gezellig kan samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de open eetkeuken, die direct in verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is voorzien van een kookeiland en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over openslaande deuren naar een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Op de overloop bevinden zich daarnaast praktische vaste kasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer, een overloop en een opstelplaats voor de wasmachine. De zolderkamer heeft een hoogte van circa 1,95 meter en is daardoor net geen 2 meter hoog. Desondanks biedt deze verdieping volop gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Buitenruimte Het huis beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is vanuit de uitgebouwde eetkeuken bereikbaar en biedt ruimte om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen of met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden Bouwjaar 1957; Gelegen in het geliefde Ministerparkkwartier, nabij Het Spiegel; Uitgebouwd middenhuis met royale woonkamer en open eetkeuken; Totale inpandige gebruiksoppervlakte circa 117 m², inclusief de zolderverdieping; Gebruiksoppervlakte wonen conform meetinstructie 100,30 m²; Overige inpandige ruimte (zolder) 16,70 m²; Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; Vaste trap naar de tweede verdieping; Balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping; Perceeloppervlakte 171 m²; Energielabel B; Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; Scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Een heerlijk gezinshuis op een fijne plek! Kuyperlaan 6 combineert de charme van een karakteristiek jarenvijftighuis met de ruimte van een uitgebouwde begane grond en een praktische indeling over drie verdiepingen. Tel daarbij de geliefde ligging, het energielabel B en de vele voorzieningen in de omgeving op en je hebt alle ingrediënten voor een heerlijk thuis. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je Kuyperlaan 6 graag zien! Toelichting gebruiksoppervlakte De totale inpandige gebruiksoppervlakte bedraagt 117 m², waarvan 100,30 m² officieel woonoppervlak en 16,70 m² zolderruimte. Door de hoogte van circa 1,95 meter wordt de zolder volgens de NEN 2580-meetinstructie aangemerkt als overige inpandige ruimte.