Verkocht

Rozenlaan 89663 GB Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

€ 259.000 k.k.
Kaart
  • 79 m²
  • 246 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2025
Verkoopdatum
5 november 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In ruim opgezette wijk staat deze twee-onder-een-kapwoning nabij het park en recreatiegebied Heeresmeer, wat volop in ontwikkeling is. De woning bevat drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met balkon, een vrijstaande garage met extra bergruimte. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dak- en muurisolatie, dat betekent comfortabel wonen. En dankzij energielabel C woont u duurzaam. Een mooie kans op een rustige en groene plek waar wonen en ontspannen makkelijk gecombineerd kan worden. De buurt is kindvriendelijk met speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Even een boodschap doen? Een supermarkt is dichtbij net als medische voorzieningen zoals tandarts, apotheek en huisarts. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Veendam, Stadskanaal of Winschoten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten te zijn. Indeling van de woning: Begane grond: entree met trap naar eerste verdieping, toilet met fontein en een ingebouwde kast, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, woonkamer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (7m², 8m², 10m²), badkamer met douche wastafel en toilet. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 79m²; overige inpandige ruimte 6m², gebouwgebonden buitenruimte 7m², bruto inhoud woning 306m³. Extra informatie: - Energielabel C; - Muur en dak isolatie; - Volledig HR++ beglazing; - Voorzien van gedeeltelijke kunststofkozijnen; - Cv – ketel in eigendom (2005); - 1 Slaapkamer voorzien van balkon; - Recreatie gebied nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA A 2634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.686x

Bekeken

20x

Bewaard

16-7-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.384

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.