Markt 1063431 LC NieuwegeinStadscentrum

Starters, alleenstaanden en koppels opgelet! Dit instapklare, gemoderniseerde driekamerappartement biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust. Geniet van de dynamiek van het stadscentrum, terwijl je thuis juist een oase van rust ervaart. Zodra je de voordeur achter je sluit, kom je volledig tot ontspanning – precies zoals een thuis hoort te zijn. Gelegen aan de Markt, in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein, vind je dit knusse appartement op de eerste verdieping. Het appartement (bouwjaar 1983) heeft een woonoppervlakte van circa 69 m² en beschikt over een zonnig dakterras op het westen van circa 11 m² met vrij uitzicht over een groene daktuin. De locatie is werkelijk ideaal: met meer dan 150 winkels, diverse horecagelegenheden, een theater, bibliotheek en de wekelijkse markt op loopafstand, is alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. APPARTEMENT (1e VERDIEPING) Ruime hal met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, een bergkast, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. Het appartement is voorzien van HR++ glas, energielabel B en wordt verwarmd middels stadsverwarming. WOONKAMER De lichte woonkamer biedt direct toegang tot het royale dakterras op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over de daktuin. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. KEUKEN De halfopen keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een nette, moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. BADKAMER De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine – een complete en comfortabele ruimte om te ontspannen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 13m² en 9m²). Beide kamers zijn licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als werk-, kleding- of hobbykamer. Vanuit de hal is tevens een praktische, afsluitbare bergruimte bereikbaar. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig in de ruime inpandige parkeergarage onder het winkelcentrum van het complex. Per huishouden kunnen twee betaalbare parkeervergunningen worden aangevraagd. Ben je nu al enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van dit appartement! Oplevering: in overleg, bij voorkeur op korte termijn. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 69m²; • Bouwjaar 1983; • Instapklaar appartement in het stadshart; • Entree via portiek bij huisnummer 200 (naast de Wereldwinkel); • Cityplaza Nieuwegein en overige voorzieningen op loopafstand; • Lift aanwezig; • Openbaar vervoer dichtbij; • Gezonde en actieve VvE (servicekosten ca. € 229,97 per maand); • Moderne keuken; • Twee ruime slaapkamers; • Zonnig dakterras op het westen met vrij uitzicht over een daktuin; • Eigen berging in de onderbouw. Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Wij geven je graag een rondleiding. Ook uw woning verkopen met zorg, aandacht en stijl? Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en een kosteloze waardebepaling. Wij denken graag met u mee.