Markt 1063431 LC NieuwegeinStadscentrum

Starters, alleenstaanden en koppels opgelet! Dit instapklare, gemoderniseerde driekamerappartement biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust. Geniet van de dynamiek van het stadscentrum, terwijl je thuis juist een oase van rust ervaart. Zodra je de voordeur achter je sluit, kom je volledig tot ontspanning – precies zoals een thuis hoort te zijn. Gelegen aan de Markt, in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein, vind je dit knusse appartement op de eerste verdieping. Het appartement (bouwjaar 1984) heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en beschikt over een zonnig dakterras op het westen van circa 11 m² met vrij uitzicht over een groene daktuin. De locatie is werkelijk ideaal: met meer dan 150 winkels, diverse horecagelegenheden, een theater, bibliotheek en de wekelijkse markt op loopafstand, is alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. APPARTEMENT (1e VERDIEPING) Ruime hal met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, een bergkast, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. Het appartement is voorzien van HR++ glas, energielabel B en wordt verwarmd middels stadsverwarming. WOONKAMER De lichte woonkamer biedt direct toegang tot het royale dakterras op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over de daktuin. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. KEUKEN De halfopen keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een nette, moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. BADKAMER De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine – een complete en comfortabele ruimte om te ontspannen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 13m² en 9m²). Beide kamers zijn licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als werk-, kleding- of hobbykamer. Vanuit de hal is tevens een praktische, afsluitbare bergruimte bereikbaar. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig in de ruime inpandige parkeergarage onder het winkelcentrum van het complex. Per huishouden kunnen twee betaalbare parkeervergunningen worden aangevraagd. Ben je nu al enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van dit appartement! Oplevering: in overleg, bij voorkeur op korte termijn. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 65m²; • Bouwjaar 1984; • Instapklaar appartement in het stadshart; • Entree via portiek bij huisnummer 200 (naast de Wereldwinkel); • Cityplaza Nieuwegein en overige voorzieningen op loopafstand; • Lift aanwezig; • Openbaar vervoer dichtbij; • Gezonde en actieve VvE (servicekosten ca. € 229,97 per maand); • Moderne keuken; • Twee ruime slaapkamers; • Zonnig dakterras op het westen met vrij uitzicht over een daktuin; • Eigen berging in de onderbouw. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Toelichtingsclausule: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.