Kerkweg 274255 GA NieuwendijkNieuwendijk

Kaart
  • 79 m²
  • 210 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Je wordt wakker, stapt uit bed en loopt rechtstreeks naar het raam. Voor je ontvouwt zich een panorama van rust en ruimte. Uitgestrekte landerijen, eindeloos groen… en in de verte zie je een ree dat rustig zijn weg vervolgt. Dit is wonen aan de rand van de Biesbosch – een plek waar vrijheid nog écht voelbaar is. En toch woon je hier niet in the middle of nowhere. Je woont hier gewoon tussen de mensen, met voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van levendigheid en stilte is hier verrassend vanzelfsprekend. Tijdens de bezichtiging voel je het meteen. Dit huis heeft iets. Het klopt. Het voelt als een jas die al jaren vertrouwd zit – zo eentje die je eigenlijk nooit meer uit wilt doen. En ja, je ziet het ook: dit charmante dijkhuisje is niet nieuw en vraagt op termijn om aandacht. Er ligt werk. Maar juist dát maakt het interessant. Hier koop je geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek met karakter én mogelijkheden. Alles in één keer aanpakken? Dat hoeft helemaal niet. Stap voor stap maak je hier jouw eigen plek van. En eerlijk is eerlijk: de basis is er. Je kunt hier prima wonen, terwijl je het huis rustig naar je hand zet. Precies zoals jij het wilt. Want een huis kun je veranderen… maar een plek als deze? Die is simpelweg onvervangbaar. Natuurlijk is dit verhaal nu nog toekomstmuziek. Maar het kan wél jouw werkelijkheid worden. Wil je dat deze droom begint? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Kerkweg 27 in Nieuwendijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 1471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 1470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (15,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.952x

Bekeken

52x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwendijk

Nieuwendijk
Inwoners
3.635
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.943

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.