Kerkweg 274255 GA NieuwendijkNieuwendijk

Map
  • 79 m²
  • 210 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment

Description

Je wordt wakker, stapt uit bed en loopt rechtstreeks naar het raam. Voor je ontvouwt zich een panorama van rust en ruimte. Uitgestrekte landerijen, eindeloos groen… en in de verte zie je een ree dat rustig zijn weg vervolgt. Dit is wonen aan de rand van de Biesbosch – een plek waar vrijheid nog écht voelbaar is. En toch woon je hier niet in the middle of nowhere. Je woont hier gewoon tussen de mensen, met voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van levendigheid en stilte is hier verrassend vanzelfsprekend. Tijdens de bezichtiging voel je het meteen. Dit huis heeft iets. Het klopt. Het voelt als een jas die al jaren vertrouwd zit – zo eentje die je eigenlijk nooit meer uit wilt doen. En ja, je ziet het ook: dit charmante dijkhuisje is niet nieuw en vraagt op termijn om aandacht. Er ligt werk. Maar juist dát maakt het interessant. Hier koop je geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek met karakter én mogelijkheden. Alles in één keer aanpakken? Dat hoeft helemaal niet. Stap voor stap maak je hier jouw eigen plek van. En eerlijk is eerlijk: de basis is er. Je kunt hier prima wonen, terwijl je het huis rustig naar je hand zet. Precies zoals jij het wilt. Want een huis kun je veranderen… maar een plek als deze? Die is simpelweg onvervangbaar. Natuurlijk is dit verhaal nu nog toekomstmuziek. Maar het kan wél jouw werkelijkheid worden. Wil je dat deze droom begint? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Kerkweg 27 in Nieuwendijk.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,772
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
27 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and flue

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 1471
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM T 1470
Cadastral map
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
112 m² (15.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,144x

Viewed

56x

Saved

1-5-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwendijk

Nieuwendijk
Residents
3,635
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,943

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.