Nieuw

van Somerenstraat 26521 BR NijmegenAltrade

Kaart
  • 34 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

(GE)WOON SFEERVOL WONEN IN NIJMEGEN-OOST Een fijn appartement, een heerlijke plek en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit lichte appartement op de eerste verdieping voelt vanaf het eerste moment prettig en huiselijk aan. Dankzij de raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en krijgt de woonkamer een prettige sfeer. Je woont in het geliefde Nijmegen-Oost, een levendige buurt met karakter waar stadse gezelligheid en ontspannen wonen mooi samenkomen. Loop even de deur uit voor een goede koffie, maak een wandeling door het groene Julianapark of stap op de fiets richting de binnenstad voor een gezellig terras, een hapje eten of een avondje uit. Van rustig en groen tot levendig en gezellig, vanuit hier heb je het allemaal binnen handbereik. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Via de entreehal stap je het appartement binnen. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, levendige uitstraling. Het is een compacte ruimte, maar juist daardoor makkelijk gezellig te maken. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. FIJN SLAPEN De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. MODERNE BADKAMER De badkamer is in 2026 vernieuwd en helemaal van nu. Je vindt hier een inloopdouche, wastafel en toilet. NIJMEGEN-OOST Een van de grote pluspunten van dit appartement is natuurlijk de ligging. Nijmegen-Oost staat bekend om de gezellige sfeer, leuke cafés en restaurants en de fijne mix van stad en groen. Voor een wandeling hoef je alleen maar de deur uit te stappen: het Julianapark ligt op korte afstand. Zin in de levendigheid van de binnenstad? Ook die is gemakkelijk bereikbaar. Pak de fiets, loop richting het centrum of strijk neer op een van de vele terrassen. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zit je hier goed. En dankzij de goede verbinding met het treinstation en de uitvalswegen zijn ook bestemmingen buiten Nijmegen eenvoudig bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Sfeervol appartement op de eerste verdieping - Gelegen in het geliefde Nijmegen-Oost - Grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Slaapkamer geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast - Badkamer vernieuwd in 2026 - Cafés, restaurants en voorzieningen dichtbij PLAN (GE)WOON EEN BEZICHTIGING Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en ontdek of dit jouw nieuwe plek in Nijmegen wordt.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met keuken

    Woonkamer met grote ramen en open keuken.

  • Levendig Nijmegen-Oost

    Dichtbij Julianapark, cafés, restaurants en centrum.

  • Badkamer vernieuwd 2026

    Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.029
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 9067
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-10-2026

Op Funda

Buurt

Altrade

Nijmegen
Inwoners
6.470
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.193

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.