New

van Somerenstraat 26521 BR NijmegenAltrade

Map
  • 34 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

(GE)WOON SFEERVOL WONEN IN NIJMEGEN-OOST Een fijn appartement, een heerlijke plek en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit lichte appartement op de eerste verdieping voelt vanaf het eerste moment prettig en huiselijk aan. Dankzij de raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en krijgt de woonkamer een prettige sfeer. Je woont in het geliefde Nijmegen-Oost, een levendige buurt met karakter waar stadse gezelligheid en ontspannen wonen mooi samenkomen. Loop even de deur uit voor een goede koffie, maak een wandeling door het groene Julianapark of stap op de fiets richting de binnenstad voor een gezellig terras, een hapje eten of een avondje uit. Van rustig en groen tot levendig en gezellig, vanuit hier heb je het allemaal binnen handbereik. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Via de entreehal stap je het appartement binnen. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, levendige uitstraling. Het is een compacte ruimte, maar juist daardoor makkelijk gezellig te maken. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. FIJN SLAPEN De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. MODERNE BADKAMER De badkamer is in 2026 vernieuwd en helemaal van nu. Je vindt hier een inloopdouche, wastafel en toilet. NIJMEGEN-OOST Een van de grote pluspunten van dit appartement is natuurlijk de ligging. Nijmegen-Oost staat bekend om de gezellige sfeer, leuke cafés en restaurants en de fijne mix van stad en groen. Voor een wandeling hoef je alleen maar de deur uit te stappen: het Julianapark ligt op korte afstand. Zin in de levendigheid van de binnenstad? Ook die is gemakkelijk bereikbaar. Pak de fiets, loop richting het centrum of strijk neer op een van de vele terrassen. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zit je hier goed. En dankzij de goede verbinding met het treinstation en de uitvalswegen zijn ook bestemmingen buiten Nijmegen eenvoudig bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Sfeervol appartement op de eerste verdieping - Gelegen in het geliefde Nijmegen-Oost - Grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Slaapkamer geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast - Badkamer vernieuwd in 2026 - Cafés, restaurants en voorzieningen dichtbij PLAN (GE)WOON EEN BEZICHTIGING Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en ontdek of dit jouw nieuwe plek in Nijmegen wordt.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright living with kitchen

    Living room with large windows and open kitchen.

  • Vibrant Nijmegen-Oost area

    Close to Julianapark, cafés, restaurants and center.

  • Bathroom renewed in 2026

    Modern bathroom with walk-in shower, sink and toilet.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,029
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Specific
Furnished
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
34 m²
Volume in cubic meters
143 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 107 ketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HATERT A 9067
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26-10-2026

On Funda

Neighborhood

Altrade

Nijmegen
Residents
6,470
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 5,193

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.