Nieuw

Ziekerstraat 120-B6511 LK NijmegenStadscentrum

Kaart
  • 41 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk instapklaar 2-kamerappartement met aparte slaapkamer in hartje Nijmegen. Ben je op zoek naar een keurig afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Nijmegen? Dan is dit nette 2-kamerappartement aan de Ziekerstraat 120B zeker een bezichtiging waard. De woning is stijlvol afgewerkt en direct te betrekken, waardoor je zonder verbouwing kunt genieten van je nieuwe thuis. Begane grond: Toegang tot de bovengelegen woonruimten met intercom en de brievenbus. Tweede etage: Via de gemeenschappelijke hal betreed je het appartement te beginnen met de woonkamer. Je hebt hier veel licht en ruimte voor zowel een eettafel als leefruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, kookplaat en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De badkamer is voorzien van een wandkast en douche. De toiletruimte is apart en je beschikt over een bergkast met de wasmachine aansluiting en de cv ketel (en deze is gezamenlijk met huisnr. 120 A). De nette afwerking en de efficiënte indeling zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Hierdoor is de woning ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die graag midden in de stad willen wonen. De Ziekerstraat ligt midden in het historische centrum van Nijmegen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand. Het centraal station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de locatie uitstekend is verbonden met de rest van de regio. Ook de Waalkade, het Kronenburgerpark en diverse terrassen liggen dichtbij voor ontspanning en recreatie. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Energielabel E - Bouwjaar 1936 Specifieke kenmerken: - Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen; - Het appartement ligt in een verkeersvrije zone waardoor je geen overlast hebt van verkeer; - VvE kosten bedragen € 21,- per maand; - Energiekosten (gas, water en electra) worden naar rato vloeroppervlakte verdeeld tussen Ziekerstraat 120A en Ziekerstraat 120B; - Dit appartement kan instapklaar worden verkocht met het meubilair. Bijzonderheden In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen (Dit houdt in dat koper ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt).

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Instapklaar 2-kamerappartement

    Net afgewerkt appartement met aparte slaapkamer.

  • Lichte woon- en eetruimte

    Woonkamer met veel licht, plek voor eettafel en zithoek.

  • Wonen in hartje centrum

    Midden in historisch centrum, winkels en horeca dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 21,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-9-2026

Op Funda

Buurt

Stadscentrum

Nijmegen
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.483

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.