Ziekerstraat 120-B6511 LK NijmegenStadscentrum

Heerlijk instapklaar 2-kamerappartement met aparte slaapkamer in hartje Nijmegen. Ben je op zoek naar een keurig afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Nijmegen? Dan is dit nette 2-kamerappartement aan de Ziekerstraat 120B zeker een bezichtiging waard. De woning is stijlvol afgewerkt en direct te betrekken, waardoor je zonder verbouwing kunt genieten van je nieuwe thuis. Begane grond: Toegang tot de bovengelegen woonruimten met intercom en de brievenbus. Tweede etage: Via de gemeenschappelijke hal betreed je het appartement te beginnen met de woonkamer. Je hebt hier veel licht en ruimte voor zowel een eettafel als leefruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, kookplaat en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De badkamer is voorzien van een wandkast en douche. De toiletruimte is apart en je beschikt over een bergkast met de wasmachine aansluiting en de cv ketel (en deze is gezamenlijk met huisnr. 120 A). De nette afwerking en de efficiënte indeling zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Hierdoor is de woning ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die graag midden in de stad willen wonen. De Ziekerstraat ligt midden in het historische centrum van Nijmegen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand. Het centraal station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de locatie uitstekend is verbonden met de rest van de regio. Ook de Waalkade, het Kronenburgerpark en diverse terrassen liggen dichtbij voor ontspanning en recreatie. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Energielabel E - Bouwjaar 1936 Specifieke kenmerken: - Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen; - Het appartement ligt in een verkeersvrije zone waardoor je geen overlast hebt van verkeer; - VvE kosten bedragen € 21,- per maand; - Energiekosten (gas, water en electra) worden naar rato vloeroppervlakte verdeeld tussen Ziekerstraat 120A en Ziekerstraat 120B; - Dit appartement kan instapklaar worden verkocht met het meubilair. Bijzonderheden In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen (Dit houdt in dat koper ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt).